房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致宅基地使用权享受主体的扩大化，不具备宅基地使用权资格的人反而成为了宅基地的直接使用者，这与《土地管理法》的规定显然是矛盾的 法院对该村一系列小产权房转让纠纷案件进行的一审判决显示，法官的判决均认定画家和村民签订的房屋买卖合同无效，但在二审中，北京二中院在维持原判的 ...
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罗××提起诉讼，要求确认与被告袁××之间的房屋转让及土地承包经营权转让合同有效。 审理认定事实，“2001年2月2日，原告罗××与被告袁××承包经营户签订《卖房屋契约 外省人结婚。1998年，寇某的丈夫死亡。在1998年第二轮承包时，茅坪村民委员会将寇某已承包的土地另行发包给曾某耕种。2006年，寇某 ...
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房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致宅基地使用权享受主体的扩大化，不具备宅基地使用权资格的人反而成为了宅基地的直接使用者，这与《土地管理法》的规定显然是矛盾的 法院对该村一系列小产权房转让纠纷案件进行的一审判决显示，法官的判决均认定画家和村民签订的房屋买卖合同无效，但在二审中，北京二中院在维持原判的 ...
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（以下简称《若干规定》）第二条已明确规定此类诉讼的主体资格，提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对于如何从证据的角度 标的和发包条件未提出异议，就应视为一种认可。由此而形成的承包合同就应认定符合民主议定原则，确认合同有效。此种认识亦符合《若干规定》第二十五条第二款 ...
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操控却是堂而皇之的。比如，区政府的调查报告及区民政局的最后所谓的书面答复认定选举程序合法有效，贿选问题不存在，这种结论显然与事实严重不符。而市中区法院 案子就是一个贿选案，但是地方政府对此态度完全不予理会。[11] 即使江山拿到了选民资格，也已经无法登记为候选人了，丧失了机会，这大概就是地方政府想要的 ...
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点具体意见，供审判中参考。 一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题 我国实行家庭承包责任制，家庭承包是以本集体经济组织内部的农户家庭为承包 以此为由要求终止承包合同的诉讼请求应该得到支持。 实践中还存在村委会以经村民代表大会三分之二以上多数讨论通过为由，强行收回家庭承包的土地的情形。我国 ...
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（以下简称《若干规定》）第二条已明确规定此类诉讼的主体资格，提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对于如何从证据的角度 标的和发包条件未提出异议，就应视为一种认可。由此而形成的承包合同就应认定符合民主议定原则，确认合同有效。此种认识亦符合《若干规定》第二十五条第二款 ...
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原告罗提起诉讼，要求确认与被告袁之间的房屋转让及土地承包经营权转让合同有效。 审理认定事实，2001年2月2日，原告罗与被告袁承包经营户签订《卖房屋契约》， 并与外省人结婚。1998年，寇某的丈夫死亡。在1998年第二轮承包时，茅坪村民委员会将寇某已承包的土地另行发包给曾某耕种。2006年，寇某回到村 ...
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不能履行职务被要求辞职，吉林省珲春市有5名人大代表因不履行职责被终止人大代表资格，访问日期为2005年7月1日。 [32]从2000年开始，北京大学人民代表大会 实行选民投票推选候选人，如选乡镇长时，先由乡里的干部、各村委会干部和村民代表投票推选出乡长候选人，再根据法律由乡人代会推选出乡长。公推公选在 ...
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无担保主体资格，担保行为无效。但是，村民委员会代行集体经济组织职能，其对外担保经村民会议讨论决定或者经村民会议授权村民代表会议讨论决议定的，应认定担保有效 》第399条已经明确规定了宅基地不能作为抵押财产，我们就应当按照法律规定认定担保合同无效。 第二，对于以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押的， ...
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