的主要原因的，应按双方过错比例承担按份责任。 第三，本条款的租赁是指不提供驾驶劳务的“光车出租”，即出租公司仅出租机动车，并不附带驾驶人员。带驾驶员的 确定，应当适用承揽合同的规定进行。对带驾驶人的出租机动车发生交通事故致人损害，应当承担责任的，由于（侵权责任法》对承揽关系的侵权责任没有规定，所以仍然 ...
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租赁权的物权化现象出现。 《合同法》第 229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。另外，《物权法》第190条：订立抵押合同 215条和第232条，当事人未采用书面形式的，及当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人双方均可随意解除。出租人 ...
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的善意统一解释为不知情且无重大过失提供了空间。[49] 司法实务中，调查知情也没有被正确认识，即使是最高法院也未能正确区分实际知情与调查知情，而是常常将调查 案中，[55]1973年4月4日，W向开发商C以书面合同形式购买公寓111号单元，W取得公寓的占有。同年10月10日，在公寓所有权移转给W之前， ...
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日后权利义务证明之方便，最好采用书面形式，有学者将这类规定称为倡导性规定。[3]可以说，这种解释模式在于对文义解释的局限没有清楚认识，一般而言，单一的文义 报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日。 ...
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》作为一章内容专列。里面对于租赁合同的签订、解除、租赁物的转租等等都进行了规范，但恰恰对于上述的6个问题没有更详尽的解释。其实，上述问题的出现， 若国家有关部门调价则上涨。 4、关于房子的改建和装修：在乙方不更改房屋主体结构的前提下，甲方无条件同意，否则需书面征得甲方同意。 十、甲方随时有权收回房屋 ...
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。 44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同 等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁。应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须进行检验。 ...
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条的规定，人民法院不予支持。当事人要求解除合同的，应予支持。 6.房屋买卖合同或房屋租赁合同对房屋的交楼标准有约定的，按约定办理；如该约定违反《城乡 增加、停水、停电等导致顺延工期的情形，承包人主张顺延工期的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。没有顺延工期的签证文件，人民法院可以根据当事人提供的 ...
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或者合同履行地人民法院管辖。 第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但 被告住所地人民法院管辖。 第十九条购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同 ...
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注明确切的数量及单位。 3、价款或报酬、结算方式及期限。该条款是合同的核心条款。应明确结算方式和付款期限，不得含糊其辞同时审查是否按公司结算规定执行。付款 管理公司的协调；租赁期限满后装修财产归属；房屋是否需要归附原状；装修期内是否免租或一定期限内免租等。 （7）、维修责任：若没有另外约定，出租房屋的 ...
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，合同的运用越发普遍，特别是商业交易方面，哪怕是再好的合作伙伴也会订立一个书面合同载明详细，以防万一。但是如果万一发生了纠纷该怎么办，下文就为大家提供一些 但合同中对履行地有约定的除外。3、产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用 4、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖 ...
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