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不尽相同。 有的法院认为抵押权人只有形式审查义务,不动产登记具有公信力和权利推定效力。未经配偶同意转让股权是否有效? 首先,我国《公司法》第七十二条 一)夫妻双方签订书面协议 婚前财产协议是男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得财产归属所作约定。 (二)作婚前财产公证 并不是所有 ...
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,赠与人就当然有权撤销赠与,因此对离婚协议审查不能简单适用合同法等价有偿原则,而应着重从是否有违当事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量。实践 目的,在离婚协议中作出一些虚假承诺,又在离婚后对财产分割问题反悔,要求变更或者撤销关于财产分割协议。这是一种不诚信行为,任何一方没有特殊原因 ...
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合同附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让,则转让协议在法律上归于无效,任何人未经授权和公证程序代替其他共有人签字在法律上都是无效。 抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》,只是强调了经抵押权人同意,而没有说明是否需书面同意,抵押房地产可以转让。但在实践中,最好请抵押权人出具书面同意 ...
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审理认为,小军和小芳在夫妻关系存续期间所欠小伟借款,虽然他们在协议离婚时约定债务由小芳承担,并进行了公证,但该约定只是他们两人间约定, 第一顺序继承人时,第二顺序继承人不得继承。 编者按:判决收自当事人签收后十五天内若没有上诉、抗诉情况才生效! 十七、恋爱关系结束合法债务仍应偿还。 恋爱关系结束后 ...
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称单身,应要求其提供单身证明,如卖方称离婚则要求其出示离婚协议离婚调解书或判决书,审查离婚法律文件对所售房屋处理情况,必要时应到出具离婚法律 变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房,律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权有效证明,应当关注拍卖程序是否规定 ...
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分手情况也时有发生。如双方婚前达成了上述书面协议,但婚后一方拒绝将对方名字写人房产证,或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产,则该协议 权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质赠与合同或者经过公证赠与合同,不适用前款规定。 [13]夫妻财产制契约这一用语常见于 ...
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中,法官们可以根据当地经济发展水平或者最低生活保障标准来判断是否达到了生活困难界限,由此加强法律可操作性。 (2)明确彩礼范围。彩礼仅包括金钱,这种看法已 两种方式,而对于财产分割也能通过协议和法院判决分配。要是想减少离婚时财产方面分歧,最好是做婚前财产公证,但中国没有这个习俗,年轻人都认为做 ...
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本案争议焦点是:原告是否可因被告拒绝与其签订前期物业管理服务协议而要求法院解除其与被告之间商品房买卖合同?根据法院查明事实,原、被告双方并没有约定拒不签订前期物业 支付收据中,购房人和付款人均为仲某。仲某向吴某提供其与前夫离婚证中,又载明双方离婚时并无住房等财产分割,而且其还与吴某在合同中特别 ...
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年《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女 。一是夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有合法有效,且进行公证。我国法律没有强制要求对约定公证。为了保证公证公信力,应当为“第三人知道 ...
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可以由被监护人住所地人民法院管辖。(此条无变化) 第十一条 非军人对军人提出离婚诉讼,如果军人一方为非文职军人,由原告住所地人民法院管辖。 第十一条 住所地人民法院管辖,但当事人另有约定除外。 (新增条款) 第三十三条 合同转让,合同管辖协议对合同受让人有效,但转让时受让人不知道有管辖协议, ...
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