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的货物运到目的站后交付给收货人时,已超过合同约定或法律法规规定的期限。逾期交付又包括两种情况,一是货物没有按期运到目的站造成的逾期交付;二是货物 内将旅客、货物安全运输到约定地点。 《铁路货物运输合同实施细则》第十八条:承运人的责任 一、由于下列原因之一,未按货物运输合同履行,按车向托运人偿付违约金 ...
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条和第320条的规定等。这些条文都明确规定,债务人有过错才承担责任,没有过错不承担责任,而且直接出现了过错的字样。(3)因债务人过错造成对方损害,且 我国《合同法》的规定,我国违约责任的形态具体包括以下几个方面: 1、预期违约。即在合同履行期限到来之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同 ...
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消灭的一种民事法律行为。 生活中经常遇到这种情况:当事人双方签订了合同,在合同履行过程中,由于出现了约定解除条件或是法定解除条件成就的情况,主张解除合同的 都必然导致合同解除。履行延迟须满足以下条件:①履行是可能的,否则不存在履行的问题,也就谈不上履行延迟;②在履行期限届满后,债务人没有履行债务,这里 ...
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后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后 深圳而言,预售登记备案的解除需要开发商提交一系列申请文件,其中一个文件即是解除买卖合同公证书或法院依法作出的已生效的裁定书(或判决书、调解书)和协助执行书。[ ...
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对诚挚但没有能力的(imcom- petent)被告的仁慈,与被告表达了不履行意愿的案件相比,法院在认定预期违约时总是更为犹豫。 2.给付能力欠缺。履行期限到来之前 履行将有瑕疵的情形,该条示例6(土地的卖方在签订合同后将其抵押给他人,且履行期限到来后抵押所担保的债权远未到期) [51]即为将发生权利 ...
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,同时履行抗辩权赖以产生的法律基础是诚信原则,此种抗辩权是诚信原则在双务合同履行中的具体应用。体现了“一手交钱,一手交货”的交易观念,具有双重机能:担保 可以发生在双方债务均有明确的履行期限的情形,也可以包括双方债务均未明确约定履行期的情形。《合同法》第66条所谓“没有先后履行顺序”,便是这个意思。另 ...
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进度分阶段进行预决算并确定相应的操作程序,使承发包合同签约时不能确定的工程造价,在合同履行过程中按约定的程序得到确定,从而避免可能出现的工程造价纠纷。 贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一) 建设工程已实际交付的,为 ...
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妥贷款视为违约,但没有约定违约责任。而且实践中,由于买方对按揭贷款的条件知之甚少,卖方售楼人员也没有给予必要的介绍,致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款 保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但 ...
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抗辩理由不成立。主要理由是:1、房屋租赁合同约定的租金支付实际上是同一笔债务,只不过是约定租金分为不同的履行期限,但各期租金并不是独立的债务, 从而使次承租人与出租人之间直接取得联系,从而破解了次承租人的困境[23]转租行为实际上没有损害房屋所有人的利益,因为出租人出租房屋时让渡的是房屋的使用、收益的 ...
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通知次承租人作为第三人参加诉讼。 该解释第18条规定,房屋租赁合同无效,履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占用使用费 形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情况分别处理: (1)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期限内装饰装修残值损失 ...
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