转让）这一概念也是一个很好的例子，transfer原本含义仅指交付即占有转移的行为，但当其作为抽象的法律术语时，它也可能是指在没有 在此基础上，霍菲尔德对普通法中的一个最为常见的概念“无条件继承的不动产所有权”（fee simple）进行了前所未有的精确分析，他认为“fee simple”是一种包括 ...
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《物权法》设立了强制转让物权的规则， 一是第28条规定的基于法院的判决、仲裁机构的裁定所导致的物权转让；二是第42条规定的基于国家依法征收不动产而 中就有接近40个有关限制物权的条款， 其中有30多条涉及不动产物权的限制 （2） 3, 不动产所有权、用益物权和抵押权等物权的限制最为突出。可以说， 立法 ...
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《物权法》设立了强制转让物权的规则， 一是第28条规定的基于法院的判决、仲裁机构的裁定所导致的物权转让；二是第42条规定的基于国家依法征收不动产而 中就有接近40个有关限制物权的条款， 其中有30多条涉及不动产物权的限制 （2） 3, 不动产所有权、用益物权和抵押权等物权的限制最为突出。可以说， 立法 ...
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买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权 原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。学术上，以债务 ...
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纵未得其他共有人同意,亦非无效。①负担契约有效,丈夫自应承担责任。可见,部分法院判决第三者返还一半财产并非没有法理依据(此时涉及不解除夫妻关系而分割共同财产问题 独立性、无因性,民事行为被认定违反公序良俗而无效时,产生的法律后果是所有权返还,而非不当得利返还。所以这一规制不当得利行为的制度能否直接用以 ...
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纵未得其他共有人同意,亦非无效。①负担契约有效,丈夫自应承担责任。可见,部分法院判决第三者返还一半财产并非没有法理依据(此时涉及不解除夫妻关系而分割共同财产问题 独立性、无因性,民事行为被认定违反公序良俗而无效时,产生的法律后果是所有权返还,而非不当得利返还。所以这一规制不当得利行为的制度能否直接用以 ...
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纵未得其他共有人同意,亦非无效。①负担契约有效,丈夫自应承担责任。可见,部分法院判决第三者返还一半财产并非没有法理依据(此时涉及不解除夫妻关系而分割共同财产问题 独立性、无因性,民事行为被认定违反公序良俗而无效时,产生的法律后果是所有权返还,而非不当得利返还。所以这一规制不当得利行为的制度能否直接用以 ...
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为对价的取得物。例如，犯罪行为人将赃款购置不动产，该不动产也属于没收的范围。由于犯罪行为人常常对违法所得进行了消费或转移、处分，原物往往无法获得。即使最初的原物 毛某，以要将毛某的裸照发到网上威胁毛某，不许毛某报警。一审法院判决四名被告人实施了非法拘禁罪，并有殴打、迫使被害人服用药物及强迫拍摄裸体照片 ...
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借鉴瑞士民法的规定，（注：《瑞土民法典》第665条规定：有取得所有权理由的取得人，如所有人拒绝时，有请求法院判决登记的权利。）针对有取得所有权理由的 了公示的连续性原则，前手交易不登记，后手交易则无法登记。参见王茵：《不动产物权变动和交易安全日德法三国物权变动模式的比较研究》，商务印书馆1994年版， ...
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物权变动，是否必须办理机动车的登记过户，既非机动车交易双方的强制性义务，亦非机动车所有权转移的标志，在此情形下发生交通事故的，应当由实际支配机动车辆的 不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前，按照现行的法律规定，不动产物权变动的登记仍是行政管理部门的法定职责，在最高人民法院司法解释没有明确 ...
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