方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布 债权转让案件工作座谈会纪要》（以下简称《纪要》）第六条关于金融资产管理公司转让不良债权存在“受让人为国家公务员、金融监管机构工作人员”的情形无效和《 ...
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有关方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布。 已持续4年未召开股东会，无法形成有效股东会决议，也就无法通过股东会决议的方式管理公司，股东会机制已经失灵。执行董事戴小明作为互有矛盾的两名股东 ...
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。 债权人撤销权行使之目的，在于撤销债务人此前实施的财产处分行为，恢复债务人的责任财产（偿债能力）。债权人向人民法院起诉请求撤销债务人财产处分行为的同时，当然可以 条规定，实践中如何掌握？ 我赞同第三种意见。这里先谈谈物业管理服务合同关系。物业管理服务合同的依据，首先是物权法第81条和第82条。物权法 ...
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单位在《物业管理条例》出台前已签订物业服务合同且合同履行期限尚未届满的，可依据当时的有关规定执行。（二）关于物业服务企业未依约履行合同的责任问题35. 及修复可予认可，但保险人提供充足证据推翻鉴定机构的定损结论的除外。如保险公司已在合理期间提供修复方案，但被保险人擅自委托第三方鉴定机构定损及修复的，对 ...
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在《物业管理条例》出台前已签订物业服务合同且合同履行期限尚未届满的，可依据当时的有关规定执行。 （二）关于物业服务企业未依约履行合同的责任问题 35. 及修复可予认可，但保险人提供充足证据推翻鉴定机构的定损结论的除外。如保险公司已在合理期间提供修复方案，但被保险人擅自委托第三方鉴定机构定损及修复的，对 ...
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无偿转让或低价出售、低价折股等手段造成国有资产流失，以及企业主管人员严重不负责任，造成国有和集体企业严重亏损、倒闭的，将依照不同情况，追究企业相关主管 公司在小区大铁门内外对峙、无法换班的极端事件。业主有无权利更换物业公司、参与小区物业管理重大事项的决策等这些问题在《物权法》中可以找到明确答案。 《 ...
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符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。 (2)被上诉人过错： 对于以上违法行为，被上诉人是明知的。 (3)违法行为与损害事实 法院不去追究始作俑者的责任，反过来却责备受害者，上诉人气愤且无奈！】 【一审判决还认定：华锐公司与乔扬公司虽签有物业管理合同，但火灾 ...
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； 2.5协助委托人办理符合交付使用条件房屋的接收手续； 2.6协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关协议、合同、业主公约以及承诺书等 ，修复合格之前，视为房屋未交付，由房地产开发企业承担逾期交房的违约责任； 22.2要求房地产开发企业书面承诺于房屋交付后一定期限内予以修复，修复 ...
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）有条件的适用剥夺区分所有权 依据各国建筑物区分所有权立法，建筑物区分所有权人的法律责任主要有：停止侵害、排除妨害，损害赔偿，区分所有权的剥夺（将区分所有人 业主具有约束力，是遵守业主大会决议义务的内容。 如《物权法》第76条对物业管理作出了规定，而禁止业主携带危险物品进入小区、禁止饲养动物等则是针对 ...
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业主预收了诉讼费用，而原告的败诉除非在被反诉的情况下，并不承当赔偿责任。从而，采取选择退出并不会使搭便车的其他业主的积极财产遭受到任何威胁。 未刊稿）。 [31] 案件简述：小区公约及物业管理合同均规定禁止业主封闭阳台，但业主因生活需要统一封闭阳台，物业公司起诉要求业主拆除，该案判决认定该项约定明显不 ...
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