、车库的业主，请求确认建设单位与特定第三人之间的买卖、赠与等合同无效或者终止租赁合同的，应予支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库处分给特定业主 的纠纷已经成为房地产纠纷的常见节目。物权法专门规定车位这样一个具体财产，显示车位问题是多么重大。但人们普遍认为车位矛盾的关键在于开发商，似乎只要开发商稍有 ...
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，贷与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法第234 》，载《中外法学》2004年第6期。 [25]陈惠馨等：《财团法人监督问题之探讨》，我国台湾地区行政院研究发展考核委员会1995年印。 [26]张维迎：《 ...
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： 为统一公房承租权确定及使用权转让案件的审理，经与有关部门研究，现对以下问题进行解答： 一、公房原承租人死亡，相关人员对承租权确定产生争议，直接诉讼至 ，应如何处理？ 答：公房使用权转让实质为公房租赁权的转让，其法律性质为公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性概括移转。依《合同法》规定，承租人概括移转 ...
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专业律师才是能帮助您成功的最佳人选！请选择正规有规模有实力的律师事务所。租赁合同范本出租方（甲方）：__公司 承租方（乙方）： 根据《合同法》及有关 。合同期满后如数退回押金。 三、乙方在合同期间要求终止合同，或因乙方问题甲方终止合同的，甲方不予退还押金，当月租赁费用亦不退还。 第七条 保密条款 未经 ...
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的签订数量、金额上报企业管理审计部。 企业管理审计部对生效合同的履行进行跟踪监督 对履行中出现问题或纠纷的合同，承办部门/单位及时将情况反馈给企业管理审计部，由 设施和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或增设和租赁期满交还时的要求。 （3）、租赁合同约定的房屋用途：是否在承租人营业执照所载经营范围或 ...
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他人的财产，由该财产的权利人通过清算组取回。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》进一步明确了权利人行使取回权的范围，债务人基于仓储、保管、加工承揽 租赁原则，承租人可以继续履行租赁合同，就不会因解除合同而造成损失。破产企业也不存在对租赁人的投入进行补偿的问题，租赁关系的处理无疑简单许多。 ...
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土地租赁则至少在以下两种意义上使用。 其一，债法上的土地租赁。其法律关系基本与通常租赁合同关系相同，特别之处在于标的物为土地；出租人可以是土地所 因租赁而设立土地使用权，租金可在土地使用权存续期间定期交付。 因存在土地权利同名异质问题，在实务中处理土地使用纠纷时，不能简单根据土地权利名称来选择应适应的 ...
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。四、尚且不论被上诉人证据瑕疵的情况，也不看XX公司的证据效力问题，假设第三人同时将房屋租赁给XX公司和李XX，那么依承租人优先权的法理，XX公司同样 的这一优先购买权是基于其享有租赁权在先的事实，租赁权在本质上是承租人依房屋租赁合同所享有的一种法定请求权，具有债权的性质，但法律却赋予租赁权物权化性质 ...
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居民中全民所有制机关、企事业等单位的劳动者，其他居民无法获得这种使用权，而房屋租赁合同的主体则无此限；其次，能够取得公房使用权的条件必须是为单位服务 其对其他继承人给予补偿。 (四)、关于公有住房在房改过程中产生的权属纠纷处理问题 １９９４年７月，国务院发出《关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出深化 ...
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预料也不希望出现的结局；从衡平双方目前利益受损状况和今后利益出发，尽管轮窑租赁合同关系合法有效，尽管仓房村民小组没有任何违约行为，本案的轮窑租赁合同 使当事人利益达到衡平。诚实信用原则作为情事变更原则的上位原则，当然是处理此类问题的终极法宝。在双方均无过错的前提下，一方当事人利益的获得使另一方当事人 ...
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