签了协议违约金的支付 -法学论文搜索

企业经营风险及防范

向法院起诉，称多次催要过货款，2006年邢某曾经给付了1万货款。但由于当时没有对货款重新签认，事后对方又不承认，无证据证实诉讼时效已中断。从有效，还是主张合同无效；是主张继续履行，还是主张终止合同；是主张赔偿损失，还是主张支付违约金，以及请求的金额等。三是注意收集、提供有关证据。依照法律的规定， ...

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律师办理建设工程施工合同有关法律实务要点

实际支出的费用。未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。（三）优先受受人，可要求买受人协助所余房款的支付。五、有条件的突破合同相对性实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为 ...

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论商品房认购书中的定金处理规则

主合同，如一方后悔不签订正式主合同,则适用定金罚则。凡在意向书一类的协议中设定了立约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所的数额。通过违约金、定金罚则和缔约过失责任的并用,可以遏制当事人恶意磋商,缔约谈判就不会形式化,实现双方当事人利益的均衡保护。但如果当事人善意履行了谈判义务,仍然不 ...

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企业经营风险及防范

向法院起诉，称多次催要过货款，2006年邢某曾经给付了1万货款。但由于当时没有对货款重新签认，事后对方又不承认，无证据证实诉讼时效已中断。从有效，还是主张合同无效；是主张继续履行，还是主张终止合同；是主张赔偿损失，还是主张支付违约金，以及请求的金额等。三是注意收集、提供有关证据。依照法律的规定， ...

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施工单位受偿权优先于银行抵押权

承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院受偿债权的工程价款不能套用定额计算，而应该只计算直接支出的工、料、机费用。其余利润、违约金等，不在优先受偿之列。此外，为了保护购房消费者的合法 ...

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第三人侵害债权若干问题研究

。但B公司以其与A公司间有解除租赁协议书，该协议书约定A公司的1200万元投入全部作为违约金、赔偿金等于归于B公司所有为由，拒绝划出300万元资产用于偿还A公司的权终止合同履行。本案A公司正是在经营过程中发生了营业困难后才与B公司团体商解除的租赁合同。这种协议解除权，不仅A公司有，B公司作为合同一方 ...

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上诉胜诉之购房合同纠纷

缴纳了20万元购房款，2020年1月张新又补缴了7万元购房款，A公司出具了27万元的购房款收据，双方于当日补签了《商品房买卖合同》。根据《商品房买卖合同》第买受人；但截止到2022年4月，A公司仍未交房，张新要求A公司支付延期交房违约金未果，双方形成诉讼。二、一审判决由于双方对延期交房的事实没有 ...

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购房过程中涉及的法律问题

自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是 ...

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购房过程中的法律问题

自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是 ...

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赠与合同研究

，并向乡信用社贷款50万元，期限1年，接着联系好建筑公司，签了建筑工程合同，就等被告的捐款资金到位开工。直到9月初，原告找到被告询问捐款时，被告表示开工准备工作。现在被告突然不履行赠与义务，解除了赠与合同，使其遭受了一些损失，如银行利息损失、与建筑公司解约的违约金、拆迁费用等。其虽然不能请求违约责任 ...

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