判决，向最高人民法院申请再审。本案中，最高法院认为：根据《补充协议》约定，在越华公司支付中房张湾分公司67万元后，越华公司即可以办理方山2号楼、 （2015）民申字第3号】中，最高法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第（一）项规定，“出卖人订立商品房买卖 ...
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商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商 筹集大笔资金且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险较 ...
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实务中不会自动呈现。面对不同的交易类型，税企双方需要针对经济交易的具体形态，经论争、磨合从而在适用和解释税法中达成共识、求得和解。面对税法实务中的核心 元）与大型国企签订房屋预售合同，同时签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的房屋。特定标的物的买卖与回购（比如土地、股票、期权、国债） ...
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的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制，因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋 和焦点是房改房的买卖问题，属于平等主体之间的民事权益之争，处理时涉及房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心和焦点在于是否适用房改政策 ...
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合同或商品房预售合同的条款、附件及补充协议之约定对拟交付房屋内的上水、下水、电、供热、燃气等市政基础设施进行清点，检查各项设备的完好 《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 5、有关标准 （1） GBJ7 建筑地基基础设计 ...
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和专门性，应排除在商品房消费者之外。 2.商品房消费者权益的特殊内容 消费者由于其经济实力、信息获取以及救济上的弱势性，其与生产者和经营者之间的关系已经不 在签订商品房买卖合同进应特别注意开发商不承担责任的条款，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于分期支付房价款的购房者。 ...
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的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有适用善意取得制度的必要吗？民法创设善意取得制度的立法目的，正是 让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成 ...
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】2017年6月至2018年11月，甲公司先后与乙公司签订三个货物买卖合同，其中，第一个合同金额6000万元，第二个合同金额8000万元，第三个 请求，也不应指导当事人对于单方变更、解除协议的决定另行提起诉讼从而裁定驳回起诉。 17、禁止不利变更原则的适用（最高人民法院第二巡回法庭2020年第9次法官 ...
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高级人民法院此前的相关讨论纪要明确，合同解除后，可以主张违约金。江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要(一)(2005年9月23日由审判 称，一审判决认定事实错误，双方所签的《定向开发协议》及《补充协议》不属于商品房买卖合同;涉案合同无效，桂冠公司在签订合同前明知泳臣公司 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房买卖合同司法解释”）第5条的“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理 因为被执行人往往是房地产开发企业，或者其他较大型的企业，与其他民事主体之间的经济往来多且复杂，很容易找出一笔或者几笔与房屋价格相近的银行 ...
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