实际经营者不一致的，被起诉时，应以业主和实际经营者为共同被告。 8、个体工商户，个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名议从事生产经营的， ，应分别情况作出不同处理：1、属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；2、依照法律规定，当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，不得向 ...
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、基本建设方案、重大技术改造方案、职工培训计划、留用资金分配和使用方案、承包和租赁经营责任制方案的报告，提出意见和建议。（二）审查同意或者否决企业的工资调整 支付劳动者的工资之后，才谈得上偿还劳务费的问题。17、违反合同产生的法律责任不同。劳动合同不履行、非法履行所产生的责任不仅有民事上责任，而且还有 ...
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来看，劳动法与民法有着极为密切的渊源关系。早期的民事立法大都将劳动合同纳入民事合同范畴进行统一调整。如《法国民法典》将劳动合同归为租赁合同范围，称 活动带来了某种不安全感，并且增加了企业的经济开支，不利于资本主义再生产；另一方面，当企业主是小业主或经营状况不佳时，被害人就可能因雇主资力缺乏而无法获得 ...
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的，在审判中也不允许法官推定免责。其他合同条款虽然大多也以明示方式作出，但有的却可以默示或推定的方式表示其存在。如房屋租赁合同终止后，承租人 责任是否允许被事先特约免除，与国家对违法行为否定性评价机制有关，无论因故意或重大过失造成他人财产损失是触及了社会一般道德范畴，还是属于违法范围，均应遭受否定性的 ...
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房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权 ，所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为 ...
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非必要之点，未经意思表示者，推定其契约为成立，关于此非必要之点，当事人意思不一致，法院应依其事件之性质定之。所谓法院应依其事件之性质定之，通俗讲是 法定默示条款通常加插在常见的几类合同中：如房屋租赁合同、担保合同、个人服务合同、货物买卖合同等。假如合同自成一格，不在上述范围之内，则无法加插此类条款；其 ...
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制度变迁的要求。从根本上说，这是由于责任的不确定所导致的，管理的提高有赖于权利与义务相一致，经济责任制的重要性自不待言。经济责任制通过对整个国家的经济 权利义务、责任。在实践中，许多经济责任制都是通过经济合同制度来确定的，如承包经营责任制、租赁经营责任制、经济发展目标责任制等等。第四，经济责任制同维护 ...
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按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物声明等原因导致法院判决担保无效。（3） 不足清偿的，银行可以申请人民法院裁定由上级主管部门或开办单位在所接受的财产范围内承担责任。 根据民事诉讼法213条的规定，执行中作为被执行人的法人或者其他组织 ...
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是同向的而非双向的，各方的权利义务是一致的而非对应的。这是创设民商事主体合同与一般合同的一个显著区别。2.合同的目的和效力受制于主体法定主义，合同 尚不能生效，需待审批机关批准后才能生效，如中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同，这类合同不经批准不生效。其次，登记机关的行为尽管是对主体资格的登记， ...
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给付义务也可具有不动产性质：第一，存在一个仅仅“产生”给付义务即转移所有权的合同；第二，该合同不能“自动地”转移所有权（否则，义务将在产生时即履行），即作为 524条第2款）事实上，在判例（尤其是从前的判例）中，涉及农业经营的不动产附着物的范围还被扩大到麦种、花茎、各种植物块茎、灌叶腐蚀土、啤酒花（ ...
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