。我国现行的承租人优先购买权制度仅限于房屋的承租人, 但笔者认为, 倘若房屋承租人优先购买权仍然有存在必要的话, 那么适用范围还是有点狭窄的, 比如在融资租赁中的大型机器设备, 尤其是一些大型的流水生产线, 它们基本上已经是等同于不动产的特征, 此时在同等条件之下应侧重对原承租人利益的保护。 (2) ...
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谓非人役权。况且随着资本主义的兴起，企业财产所有人与利用人分离日益增多（如融资租赁），再加上对于利用权保护的重视（租赁权物权化），为确定利用人的 提高房屋的利用效益、有利于发挥家庭职能、有利于平衡房屋的利用利益，我国现行立法中的租赁、借用（使用借贷）等债权性权利不利于保障居住人的利益，从我国社会发展的 ...
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的所有权。丈夫享有所有权外观的财产由此可区分为自有财产、嫁资特有财产以及租赁物、使用借贷物等所有权归宿于他人的表见所有物。为保证在婚姻关系解除 度享有所有权的物并不一定都享有所有权(因为登记簿记载的权利可能与实际权属不一致)。 融资租赁关系、动产使用借贷关系、寄存关系、保管关系等法律关系的标的物都存在 ...
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债券或银行借款。美国地方政府主要通过发行市政债券举债,辅之以银行借款和融资租赁。美国市政债券分为一般责任债券和收益债券。一般责任债券是以发行机构 委员会。根据有关规定,联邦政府和每个州政府需向借款委员会陈述下一年度的净融资需求,在符合国家宏观经济政策的情况下,借款委员会通过成员间的协商,决定联邦政府 ...
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对应的并非强制性规范，而是倡导性规范。如《合同法》第238条第2款规定，融资租赁合同应当采用书面形式。再如《物权法》第157条第1款规定，设立地役权， ，也是以不完全法条的面目出现。其二，《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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条。其中第四部分民事权利就债权问题做出了专门的解释。主要针对合同的担保方式、租赁合同、借贷合同、借款合同、借用合同、赠与合同等作出相关规定。 《民法通则》 章：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同 ...
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条。其中第四部分民事权利就债权问题做出了专门的解释。主要针对合同的担保方式、租赁合同、借贷合同、借款合同、借用合同、赠与合同等作出相关规定。 《民法通则》 章：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同 ...
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的人，法释[2012]19 号称之为驾驶人.根据《侵权责任法》第 49 条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后责任属于 19 号（ 意见征求稿） 曾对因出质、修理、保管、代驾、所有权保留、融资租赁等法律上的原因导致机动车所有人、管理人与使用人发生分离的情况下如何认定 ...
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的人，法释[2012]19 号称之为驾驶人.根据《侵权责任法》第 49 条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后责任属于 19 号（ 意见征求稿） 曾对因出质、修理、保管、代驾、所有权保留、融资租赁等法律上的原因导致机动车所有人、管理人与使用人发生分离的情况下如何认定 ...
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的人，法释[2012]19 号称之为驾驶人.根据《侵权责任法》第 49 条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后责任属于 19 号（ 意见征求稿） 曾对因出质、修理、保管、代驾、所有权保留、融资租赁等法律上的原因导致机动车所有人、管理人与使用人发生分离的情况下如何认定 ...
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