涨50万元违约在先 李某与妻子于2013年协议离婚，双方约定位于苏州高新区的一幢面积近三百平方米的别墅归李某所有，但并未办理变更所有权手续。2015年11月 将李某及其前妻诉至法院。此案经虎丘法院一审依法判决，双方继续履行房屋买卖合同，李某将不动产变更登记至朱女士名下。李某不服提起上诉，2017年8月 ...
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损伤特征符合钝性外力作用所致，左眼部挫伤，评定为轻微伤；肢体软组织挫伤面积在15cm以上，构成轻微伤。6、现场勘验笔录案发现场照片。（二）骗取 aaa公司贷款3000万元、信达通公司贷款3000万元、某某某公司贷款600万元的贷款合同。（21）工商银行甲某某支行、光大银行甲乙支行、农业银行某某支行分别 ...
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原告代理人在庭审中陈述，原告去年对该房屋进行了部分简单装修，水电、门窗、空调、沙发、床等装修了一下。之后，本院到诉争房屋现场进行查勘，根据现场 为周某向原告方借款提供担保，理由如下: 1、合同权利义务不对等。本案诉争的房屋建筑面积为121.32平方米，合同约定总价为840000元，并且约定过户税由被告 ...
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原告代理人在庭审中陈述，原告去年对该房屋进行了部分简单装修，水电、门窗、空调、沙发、床等装修了一下。之后，本院到诉争房屋现场进行查勘，根据现场 为周某向原告方借款提供担保，理由如下:1、合同权利义务不对等。本案诉争的房屋建筑面积为121.32平方米，合同约定总价为840000元，并且约定过户税由被告方 ...
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中介费损失：转租人违约，次承租人可以按照剩余租赁期间与合同约定租期的比例，向转租人主张相应的中介费损失。装修损失：次承租人可以要求转租人赔偿剩余租赁期内装修 房屋，但是在司法实践中，可能由于次承租人再次租赁的房屋与原房屋在位置、面积、户型、楼层及内部设施等方面存在差异，导致两次租赁房屋的租金缺乏可比性 ...
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：①房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、 时限应予约定。四、明确违约责任严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”， 缺少实际 ...
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。小区燃气未通，正值采暖季无法供暖，基本生活条件和装修条件不具备。闭路电视及安防设施未按合同约定和国家法律规定配套到位，入住业主安全无法保证。小区 有必要对这些可能的额外设定房屋交付约定进行一个梳理，它们一般包括：(1)以补交面积差价款作为房屋交付条件。一般在双方所签的补充协议中对房屋差价款的结算时间 ...
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的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有 ...
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的有关规定。 第2条 出租房屋概况： 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，建筑面积 平方米。 第3条 双方应提供真实有效的身份证等证明文件。 第二部分租赁期限、 20条 乙方按本合同约定交付租金。 第21条 租赁期间，如乙方需要退租，必须提前十五天书面通知甲方。 第22条 租赁期间，乙方如需装修墙、安装窗 ...
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规划验收批准文件、建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、住宅工程质量分户验收表、住宅质量保证书、住宅质量使用说明书， 与开发商之间对于房屋交付条件的协商余地较小。尤其对于精装修商品房而言，合同中关于装修、装饰标准的约定较为笼统，而关于相关标准的规范性文件也有待于 ...
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