支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。支付租金是承租人的基本和主要义务，承租人逾期不支付租金的，亦说明其 不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。这是因为，承揽合同生效后，由承揽人占有定作人提供的材料以及完成的工作成果，所以承揽人应当尽善良注意 ...
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经济补偿代价的下限，而不宜对其他内容作具体规定。 4、竞业禁止条款的法律效力和认定标准 劳动者单方解除劳动合同后应当履行合同约定关于保守用人单位商业秘密的保密义务 年，这是竞业禁止期限的最长时限，但审判实践中发现有许多劳动合同一律将此内容定为3年显然不妥，应当根据商业秘密的内容和行业规律考虑时间长短之 ...
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条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金 欺诈销售 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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二者不能混为一谈，有些文章和教科书把信用保险作为保证保险的一种，仅把二者作保险对象上的区分，甚至出现“信用保证保险”这样的概念，实际上是不确切的〔2 获得消费利益，从保护三者的利益角度出发，笔者认为不宜赋予债务人（投保人）对合同的随意解除权。2、由于保证保险所承保的危险具有信用性，其风险远远大于其它的 ...
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作出规定，因为按防噪要求，住宅与干道间距离，不能一概而论，需视交通量而定；而且，对交通繁忙的干道，用距离来减噪，从节约用地与经济的角度考虑 未成就，双方当事人签订的《商品房购销合同》不应解除。”[76] 这一陈述同样呈现出了自相矛盾的状态：一方面，合同对防噪事宜未作约定，而开发商又履行了相关法定义务 ...
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完全的。比如《合同法》第224条第2款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，显然该条为完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身并不能说明 如第251条第2款：“承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作”，又如第269条第2款：“建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”等。 ...
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前者之义务是持续性给付义务，后者之义务是一次性给付义务。4、应区别给付关系已定之债权和给付关系待定之债权。民法学提出期待权概念，是为了表示给付关系待定之 或者解除。”[29] 大陆《合同法》第四五条：“附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”第四六条：“附生效期限的 ...
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后买 受人时，对前买受人言，原则上即构成给付不能。(合同法》第九十四条线 定了合同解除的五种法定事由，其中第(四)项的規定:当事入一方 行为，从而达到 避免与减损规则冲突的目的。 这种赔偿数额的计算规则，实际上承认了在解除合同时，受害人可以获 得可得利益(预期利益)的损害赔偿。而在我国的具体案件当中， ...
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的承包费仍由第三人冯某收取，再由其按原承包价格与村委会结算。四、合同解除之日起75日内，由被告村委会按与第三人冯某共同认可的 算帐数额 60位村民要求确认林权证无效的请求不属于人民法院民事案件受理范围。2005年12月30日，定远法院作出裁定驳回了袁甲等60位村民的起诉。今年初，原告不服，提起上诉，遂 ...
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亦存在类似问题。因此，如将涂销登记是为财产的返还，须对“返还财产”作扩张解释。 其次，我国合同法关于“返还财产”的规定有时对标的物给付方不甚公平。 返还财产及折价补偿适用恢复原状的原则，实不失为一有效的解决办法。而且，关于合同解除之后发生溯及力时的法律效果，我国合同法第97条规定当事人可以要求恢复原状 ...
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