来看， 如果开发商可以隐瞒不具备预售许可证的事实， 或者向购房者出示虚假许可证而造成合同无效者， 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意， 也就是 需要尽快对其进行完善。首先， 要删除第2条中的不具备预售许可证则认定购房合同无效的规定， 如果出售方可以隐瞒其不具备预售许可证这一事实， 即使 ...
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来看， 如果开发商可以隐瞒不具备预售许可证的事实， 或者向购房者出示虚假许可证而造成合同无效者， 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意， 也就是 需要尽快对其进行完善。首先， 要删除第2条中的不具备预售许可证则认定购房合同无效的规定， 如果出售方可以隐瞒其不具备预售许可证这一事实， 即使 ...
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政策影响，近年来各地房价波动大，重庆地区房价上涨趋势明显，因多人共同出资购房引发的纠纷增长迅速。重庆市江北区人民法院2017年以来即受理该类案件58件，涉案 普及房屋买卖中常用的法律知识，适时发布商品房销售合同纠纷典型案例，引导人民群众理性购房，在共同购房前签书面合同。 二是指导涉讼群众自觉防范交易中 ...
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来看， 如果开发商可以隐瞒不具备预售许可证的事实， 或者向购房者出示虚假许可证而造成合同无效者， 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意， 也就是 需要尽快对其进行完善。首先， 要删除第2条中的不具备预售许可证则认定购房合同无效的规定， 如果出售方可以隐瞒其不具备预售许可证这一事实， 即使 ...
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进行简单装修，并购置了部分生活用品。 两个月后，奚女士与龙女士签订购房合同，随后双方一起到无锡市不动产登记中心，奚女士作为原房主薛某的代理人，与 群众获得感、幸福感、安全感。2017年至今，无锡市梁溪区人民法院共计审理各类房屋买卖合同纠纷457件。妥善处理好此类纠纷，尤其是矛盾尖锐的所谓凶宅买卖纠纷， ...
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》（201401/207:31）。 03 . 上诉期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为 房屋买卖合同纠纷上诉期间，产权人将未采取诉讼保全的房屋再次转让虽构成违约，但不构成妨害 违约，缺乏事实依据。判决解除张某与覃某所签购房合同、张某与覃某及房产中介所签居间合同，覃某返还张某定金5万元，赔偿张某房屋 ...
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的有必要。由于自己本身就具备这方面的法律修养，因此处理起合同纠纷问题自然就得心应手了。4、购房前还应考虑出行的时间成本。交通是否方便，如今越来越成为 买卖现象越来越普遍了，所以由于房屋买卖带来的纠纷也越来越多。在发生商品房买卖合同纠纷时，一定要懂得运用法律的途径来维护自己的合法利益。如果发生商品房买卖 ...
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可能会损害消费者利益的因素扼杀在摇篮之中。(3)审核合同条款。购房者选定了购房楼盘后，在签订合同时，往往对合同中的相关条款没办法做到透彻解读，似懂非懂就签 ，使其删除或更改;律师可以站在购房者的立场，通过与开发商的谈判，在合同中增加对购房者有利的补充条款，有效维护购房者的合法利益。(4)审查房屋条件。 ...
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，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款 的规定予以处理。 【关联法条】《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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婚前财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4.一方专用的生活用品；5.其他应当归 的名字，均为共同财产。（2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 （3）如果涉及贷款，先要将未偿还贷款部分除去。 夫妻一方 ...
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