一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的 ，但前述法院显然持否定态度。 2012-01-20 10:10 杨华兴 新的问题随之而来：买卖合同的签订履行、结婚、支付购房款这一系列行为中，存在哪些法律行为？ ...
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违约金的规制 原则上可以约定惩罚性违约金，但是也要进行规制，不能放任射幸合同的产生。首先要检查该条款是否有效。其次，我认为可以类推适用《担保法》第 知道或者应当知道权利受到侵害，诉讼时效才可依法起算；再次，就本案的实际情况而言，要求购房方在房屋交付之前单独就违约金债权提起诉讼或申请仲裁，均不符合社会 ...
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的极端重要性，书面形式有利于避免因操之过急而遭受损害，并且保证当事人能够获得专业咨询，并能为合同的订立和合同的内容提供证据，同时，形式有利于维护个别第三人的利益， 、第一百八十八条规定了行使邻地利用权所必要的附属设施。 第一百八十九条规定了被利用土地的权利人的变更请求权。这是诚信原则在具体制度上的体现 ...
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公房的约定 《职工家庭购买公有住房协议书》可以确认所购房屋的权利人，所以具有购房资格的同住成年人在签订该协议时，应该认真对待，最好聘专业请律师办理或向 15日，沈Bb与案外人浦东新区房地产（集团）有限公司签订了一份《上海市公有住房出售合同》，约定双方根据沪府［1994］19号文《关于出售公有住房的暂行 ...
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性利用人的必要。第一百七十八条规定了邻地利用合同的形式、内容以及邻地利用权生效的时间。该条第一款明确规定设立邻地利用权应当采取书面形式,这本身是对当事人 十七、第一百八十八条规定了行使邻地利用权所必要的附属设施。第一百八十九条规定了被利用土地的权利人的变更请求权。这是诚信原则在具体制度上的体现,不过该 ...
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暴力，这不利于保护妇女权益。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方 会逐年减少。从这一点上说，这对女性是不公平和。现在的房产按家庭计算，如果老公婚前购房，婚后女性就不能以第一套房房政策买房，如果离婚，现在 ...
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属正常交易，交易价格一般与正常市场价格相差不大，如属权钱交易，表面上看合同条款合法有效，甚至价格也合理，但实际支付价格明显低于或高于市场价格，存在着 如何认定犯罪形态与犯罪数额应深入研究。因为房屋作为不动产，《物权法》规定不动产物权的变更、转让经依法登记后发生效力，未经登记，不发生法律效力。未办理产权 ...
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属正常交易，交易价格一般与正常市场价格相差不大，如属权钱交易，表面上看合同条款合法有效，甚至价格也合理，但实际支付价格明显低于或高于市场价格，存在着 如何认定犯罪形态与犯罪数额应深入研究。因为房屋作为不动产，《物权法》规定不动产物权的变更、转让经依法登记后发生效力，未经登记，不发生法律效力。未办理产权 ...
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被申请人欺诈的事实，也无法支持申请人关于认定合同无效的仲裁请求，而申请人又未提出变更或撤销合同的请求，仲裁庭不可能擅自变更其仲裁请求，其结果很可能是唯一的选择： 了3份补充协议，对双方在房屋买卖合同项下的权利义务及合同的履行方式等作出了新的安排，其中，约定了在申请人支付购房资金1亿元后，被申请人即可以 ...
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工程承包人（一般指土木工程承包人）签定主体建设工程承发包合同以外还分别与各分项工程承包人各自签定独立的分项建设工程承发包合同的，就会出现两个以上建设工程价款优先受偿 条的立法本意是让承包人向发包人主张优先受偿权，而绝不可能是向购房的消费者主张；②另一种情况就是开发商尚未交房或虽已交房但尚未办理过户手续 ...
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