在新近的银行担保实践中，几乎所有的银行贷款担保合同都规定“担保人不享有债务人基于基础合同的抗辩权”：“担保人应对基础合同无效所引起的债权人损失承担担保责任”：“担保人 往往既不愿意行使这一权利，更不愿意将其规定为自己的义务（在委托申请书中），而是留下适当的时间，由申请人申请法院对受益人的欺诈作出认定并 ...
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（以下简称包钢钢联）劳务合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张四小及其委托诉讼代理人李顺、被告 连带支付工程款122831元及利息（从2015年3月25日起，按中国人民银行同期贷款利率计算）。事实和理由：被告包钢钢联是包钢新体系建设项目的发包人， ...
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以下因素计算确定，取最小值：1.最高贷款限额为40万元。2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不 月工资收入的50%。6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。贷款期限贷款期限最长不超过30 ...
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疑问。土地储备机构是收储的具体实施机构，负责执行政府的土地储备计划并受政府委托进行与土地储备相关的程序性事务。在土地储备机构的地位没有获得法律法规承认的前提 处分权，以自身实质上无法处分的土地使用权作为贷款抵押物，其合法性和有效性是值得商榷的，这也将影响到抵押合同的效力。此外，土地被收储后，原先设定的 ...
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条”规定的情形；另外，王某相对金融机构与李某的借贷法律关系而言，属于金融贷款合同以外的第三方，因为合同具有相对性的特点，王某没有任何法定理由向合同的 中的财产所有权。对于此类财产的分割，人民法院可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的方式进行科学衡量财产价值，判决由一方享有房屋所有权，并由其对另 ...
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解释，将这里的“强制性规定”限定为“效力性强制性规定”，排除了管理性强制性规定对合同效力的影响。也就是说，在细分强制性规定为取缔性或管理性规定和效力性规定 央行也注意到了“禁令”带来的种种弊端，采取了一些变通方式，比如以委托贷款、信托贷款的形式实现企业间资金融通。同时，随着经济金融形势的发展变化，市场 ...
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存贷款利率； （6）转移、挪用住房公积金本金、职工住房公积金存款利息、住房公积金贷款风险准备金、城市廉租住房建设补充资金； （7）截留、坐支业务收入或增值 标准和范围支付手续费； （12）向他人提供担保或抵押贷款； （13）不按规定与受托银行签订委托合同； （14）不按规定办理住房公积金账户的设立、 ...
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的证券化产品，卖给其他投资者。为了让投资人相信这样的产品是安全的，商业银行委托信用评级机构进行评级。关于信用评级，美国有很具体和比较严格的法律规定，必须 担保。违约掉期合约实际上是一种债权担保合同，在美国广泛存在。在次级贷款证券化后，次级贷款债券的持有人为了避免按揭贷款的违约风险，可以向保险公司投保， ...
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房产商与购房人之间没有所有权保留之约定，购房人是以自己的房屋所有权作抵押向银行贷款，此时的按揭实为抵押；如果房产商与购房人之间订有所有权保留之条款，则购房人 与银行之间就购房人所贷资金划拨给房产商的委托合同关系；（5）房产商与银行之间为保证购房人清偿贷款的保证合同关系；（6）房产商与银行之间的因按揭 ...
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公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间 为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常 ...
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