，因而会导致物权行为与债权行为均无效或一并被撤销。第二，条件关联说。债权行为与物权行为虽然为两个行为，但可解释为当事人的意思系使物权行为的效力与债权 ，交付和登记只具有对抗第三人的效力。根据上述法律规定，买卖、赠与等涉及标的物权利变动的合同，不仅直接产生债的效果，而且产生物权变动的效果；因此不存在与 ...
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，因而会导致物权行为与债权行为均无效或一并被撤销。第二，条件关联说。债权行为与物权行为虽然为两个行为，但可解释为当事人的意思系使物权行为的效力与债权 ，交付和登记只具有对抗第三人的效力。根据上述法律规定，买卖、赠与等涉及标的物权利变动的合同，不仅直接产生债的效果，而且产生物权变动的效果；因此不存在与 ...
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主观范围的扩张 值得注意的是，虽然根据法律规定，判决书、调解书、公证债权文书、仲裁裁决书等均可作为强制执行的依据，但根据传统既判力理论，只有执行依据为 号函文中答复：人民法院在执行工商仲裁机构的裁决或调解书过程中，发现被执行人已撤销的，应当裁定中止执行，并告知申请执行人向原仲裁机构申请变更义务承担人。 ...
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、公证员收存挂号邮件收据或特快专递详情单、出具公证书。2、上门催收并进行公证，即公证员同金融机构代理人一同到借款人或者担保人住处，公证员监督金融机构代理人将 ，诉前要积极采取补救措施，以最大限度维护合同的合法性。四是为防止被执行人逃逸、转移、隐藏、赠与他人财产，银行应特别注意及时申请人民法院强制执行。 ...
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、公证员收存挂号邮件收据或特快专递详情单、出具公证书。2、上门催收并进行公证，即公证员同金融机构代理人一同到借款人或者担保人住处，公证员监督金融机构代理人将 ，诉前要积极采取补救措施，以最大限度维护合同的合法性。四是为防止被执行人逃逸、转移、隐藏、赠与他人财产，银行应特别注意及时申请人民法院强制执行。 ...
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、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); （2）到交易中心办理转绘(一般即日可出); （3）到房管局办理免征契税申请(约 ...
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〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人 赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。 〔解读〕没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方 ...
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婚姻法规定的一项主要制度，就当事人而言，是一种法律行为或者合同关系。公证机关对夫妻财产约定的公证，是它的一种职能。这对保护婚姻当事人合法权益，保障 如果要变更或撤销该协议，必须经双方同意方可为之。 四、夫妻财产约定的种类 夫妻约定财产可以在婚前进行，也可以在婚后进行，当事人约定的财产归属可采用以下几种 ...
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均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分 的补偿。 十、协议离婚后1年内对财产分割可反悔? 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理;人民法院审理后， ...
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在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说 首付，离婚后房子归谁《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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