一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前,农村村民将房屋转让给回乡 姓名的《集体土地建设用地使用证》等能否作为认定房屋所有权或土地使用权归属的有效凭证。根据我国现行法律规定，对宅基地进行确权登记的有权机关为区县一级 ...
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》第16条的行为，由于其属于非效力性规定，《公司法》也并未规定违反后是否有效，因此不能仅以违反第16条认定合同无效，最终的效力判定适用《合同法》 利益与公序良俗无关，不属于公共利益的范围。 另外，若公司之间签订投资协议(股权转让)，同时附加回购协议，当回购人是公司时，此行为是规避金融管制的金融拆借行为 ...
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事实。第三百七十一条人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否 日内通知债权人：(一)请求给付金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券;(二)请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并写明了请求 ...
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，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的，应提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、 合同无法履行的，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订买卖合同转让“央产房”的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖 在政策、法规 ...
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：某有限公司修改章程增加离职股东须依据股东会决议将其股权以出资原值转让给其他股东的条款是否有效。法院以股东权具有财产权与身份权的双重属性，非经 法律出版社2009年版，第205页。 [34]江苏省常州中院民二庭课题组：《股权转让若干审判实务问题研究》，《人民司法应用》2008年第23期。 [35]同前 ...
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专有出版权合同的。作者投稿并被采纳后，这类征稿启事指明的专有出版权时间是否有效，值得研究。 （三）独占许可使用合同中对被许可人行使著作权的限制性 应予承认，值得进一步探讨。 关于著作权转让合同的主要条款，现行法和修改草案的特点是未明确转让是否可以限定期限。从著作权转让理论来说，应当允许一定期限的著作权 ...
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取得人未尽票据交易上之单纯简单之注意，只要稍加注意即可知悉票据权利和签发转让权利瑕疵而仍受让者" ，例如违反对必要记载事项不得欠缺、背书应当连续的 的不一定是金钱代价"，也许是"购买某种允诺的代价"。一项合同是否有效必须有赖于"对价原则"是否支持，因为根据这一原则，除非存在法律规定的例外情况,没有对价 ...
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善意取得制度。[4] 另一方面，从《物权法》第 106 条规定: 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回; 除法律另有规定外，符合下列情形的， 涉及三方关系，其功能在于终局性地界定物权的权属。因此，其除了要规定合同是否有效的要件之外，还要求其他严格的要件，尤其是第三人的主观善意要件 ...
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不当得利返还给票据义务人。[6]王小能教授持绝对无因性观点，其明确主张，票据是否有效一律不受基础原因关系影响，只取决于票据的形式要件。直接当事人之间亦应 提出了二阶段说这一票据理论学说，并因此把票据行为分为债务负担行为和权利转让行为两个阶段，认为票据行为的性质必须区别票据债务负担行为和票据权利转移行为 ...
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个人名下的共有物不符合对共有物处分约定的，原则上应当认定该转让行为有效。受让人虽然知道转让标的物为共有，但其有理由相信转让人的处分是共有人共同 的，人民法院应严格执行《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定，决定是否予以准许，切实解决当前不同程度存在的随意启动重新鉴定问题。 68 、人民法院在送达 ...
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