因此，当事人在身份关系领域所达成的财产处理协议与当事人在商事关系中签订的合同绝不可等同对待。 正是由于身份法律关系这些特殊性，身份关系诉讼在程序价值理念 财产处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
//www.110.com/ziliao/article-551349.html -了解详情
之间仅就物权的变动达成合意，而没有办理登记，合同仍然有效。例如，当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，但如果没有办理登记手续，房屋 的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议 ...
//www.110.com/ziliao/article-511731.html -了解详情
可以用后两种制度代替典权。 3.典权之所以兴起，在于我国传统观念认为变卖祖产尤其不动产属于败家子，足以使祖宗蒙羞，并受人耻笑，而现今市场经济发达，人民观念转变 能体现的福利保障功能。 3.典权与买回合同之比较 所谓买回，是指在不动产买卖合同中，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244117.html -了解详情
并不能解决现实中复杂的物权变动问题。在现实生活中，当事人在订立不动产买卖合同后，又顺利履行了合同，双方当事人发生了实际的交付，买受人取得了对指定房屋 三人的信赖提供合理的制度基础和保护。物权法中的善意取得制度、动产交付制度、不动产登记制度、取得时效制度等都体现了维护交易安全、保护具有一定信赖基础的第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-243017.html -了解详情
是合法所有人，其再次将标的物转让显然属于有权处分，次买受人能基于买卖合同之缔结而取得所有权。如果出卖人也将同一标的卖与他人，则若干当事人都 交易的不同特点以及占有和登记簿作为公示方法的不同特点，因此将动产善意取得制度与不动产登记簿的公信力制度各自独立为宜。 所谓公信力，是指凡为信赖物权变动的外观表象（ ...
//www.110.com/ziliao/article-235901.html -了解详情
所有权人在不动产登记簿上的登记已逾两年的，先买权不得再行使。从保护承租人利益的角度出发，应该肯定承租人在获悉出租人与第三人订立买卖合同的主要 权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言：(1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
清楚的看到，因合法建造房屋而取得物权的，要处分该房屋所有权就必须经过不动产登记。物权是一种对世权、绝对权，具有追及效力及优先效力。 主编：《中国物权法教程》，知识产权出版社2007年版3、黄 侃 ：“论商品房买卖合同的登记备案”载《法治研究》2010第2期 作者：宋军飞(13456264010) 浙江 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 约束，而不能以不知该登记为由提出抗辩。 在商品房或二手房买卖中，由于签订房屋买卖合同、付款与办理产权登记之间存在一定的时间差，不良房产商或房东 ...
//www.110.com/ziliao/article-212678.html -了解详情
。 合同法第42条规定行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效无被代理人追认。 下面 相关变更手续后才视为标的物所有权的转移。在这方面我国法律主要是对不动产买卖合同对标的所有权的转移作了明确的规定。例如，《合同法》《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-203259.html -了解详情
所有权人在不动产登记簿上的登记已逾两年的，先买权不得再行使。从保护承租人利益的角度出发，应该肯定承租人在获悉出租人与第三人订立买卖合同的主要 权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言： (1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不动产买卖合同
- ·公司公开发行新股
- ·采购合同条款不规范
- ·辽宁省工伤保险条例
- ·建设工程监理合同
- ·公安机关刑事案件
- ·市政燃气工程施工合同
- ·证据材料清单关于债权
- ·保险合同成立问题研究
- ·业主未支付
相关搜索