承担的民事法律后果，它包括变更和解除合同的民事责任、无效合同的民事责任、违反合同的民事责任、合同担保的民事责任、合同代理的民事责任等（隋彭生 而没有办理抵押登记；四是因为登记机关的原因致使无法办理抵押登记；五是因其它不可抗力导致无法办理抵押登记。缔约过失责任原则无法适用于抵押人违背诚实信用拒绝办理抵押 ...
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承担的民事法律后果，它包括变更和解除合同的民事责任、无效合同的民事责任、违反合同的民事责任、合同担保的民事责任、合同代理的民事责任等（隋彭生 而没有办理抵押登记；四是因为登记机关的原因致使无法办理抵押登记；五是因其它不可抗力导致无法办理抵押登记。缔约过失责任原则无法适用于抵押人违背诚实信用拒绝办理抵押 ...
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催告的问题。 解约催告应在债务履行期限届满、债务人未履行债务时进行。如合同中没有约定债务的履行期限，债权人应先请求债务人履行债务，债务人在债权人已经留给了必要 的合同解除之中，而不适用于下列合同解除：（1）约定解除；（2）附解除条件的合同；（3）协议解除；（4）因不可抗力解除合同；（5）因预期违约解除 ...
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的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。首先，反对将定金解释为解约定金所提出的经济上的理由已不存在，这是 负自己对合同不能履行并无过错的举证责任。如果不履行合同的一方能够证明其不能履行合同是因不可抗力造成的，其主观上并无过错，则不应适用定金罚则，不履行 ...
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目的是要求提高承包金和调整承包年限，根据最高人民法院1999年颁布的《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第二十二条 》第九十四条的规定，有下列行为之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以 ...
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、《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。(3)保管合同《合同法》第三百七十六条：寄存人可以随时领取保管物。当事人对 ...
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变更本合同： 1、双方协商同意的； 2、由于不可抗力或合同订立时依据的其他客观情况发生重大变化致使本合同无法履行的。本项所称重大变化主要指甲方调整生产项目 之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方，或者额外支付乙方 个月工资后，可以解除本合同。 （1）乙方患病或者非因工负伤的，医疗期满后不能从事原工作 ...
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义务而不为通知者，除因不可抗力而无法通知外，无论是否有过错，另一方当事人有权解除合同。3、违反保证条款。保险合同当事人一方违背保证条款的规定，他方 各国法律一般允许投保人中途退保。我国《海商法》规定，保险责任开始前，被保险人可以要求解除合同（退保），但应当向保险人支付手续费。本文章转自网络，如有侵权请 ...
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、停产、合并、分立或转产，确实无法履行借款合同的。4、由于不可抗力或意外事故，致使借款合同无法履行的。5、在借款合同履行过程中，确因决策不当，继续履行将 期限内或有关业务主管部门规定的期限内提出。双方协议的期限，是指双方在原合同中规定变更或解除合同的建议和答复的期限;没有约定期限的，就按有关合同的条例 ...
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的是否应当承担违约责任？就上述问题我们房产律师团队做以下解答：一、限购政策与合同效力：1.根据合同法和最高人民法院司法解释，违反法律和行政法规导致合同 能实现，则可以解除合同。二、限购政策导致合同解除的，是否直接免除违约责任。限购政策属于“政府行为”，我国合同法直接规定“政府行为”属于不可抗力。那么限 ...
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