责任。 设立前置程序 笔者认为，应将自行清算程序或强制清算程序作为清算义务人责任纠纷诉讼的前置程序，即必须经过自行清算或法院强制清算后，清算义务人存在违反 ，逾期清算的赔偿责任。由于清算义务人逾期组织清算，使公司财产受损，如公司房产贬值等，造成债权人债权受损的，由清算义务人在因逾期清算造成公司财产贬值 ...
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商品房买卖合同法律关系的最基本的要素，也可以说是主体双方关系的落脚点。 商品房买卖合同纠纷，是指当事人签订商品房买卖合同后因合同权利义务而引起的争议。 （二）商品房买卖合同纠纷的产生原因 商品房作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的 ...
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给予另一方相应的补偿; 3、双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 以上情形没有尽数概括夫妻一方存在经营行为的情况， 会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的 ...
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是法院对仲裁裁决审查权的扩大，使得仲裁缺乏权威性和终局性。 3、个人解决方式指纠纷当事人在没有中立第三方介入,也不通过国家机关和法定程序,而完全依靠自身或其他 但应强调依法办事，早期介入、主动介入。首先在公安、工商、土地房产等涉及矛盾纠纷较多的行政部门，设立专门工作机构，处理与本部门行政管理职权相关的 ...
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（北京盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起 ...
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收益和处分的权利。《物权法》规定，集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。 [5]私人所有权，是指私人依法对其私人所有的 所有权没有直接的具体规定， [25]我们认为，房屋所有权具有历史性、私益性，所以房产纠纷处理起来较为复杂，并且房屋所有权制度又与债法、亲属法和继承法等 ...
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，可甲某已是一个衣食不着的闲人，哪有能力履行还债义务？再如某公司利用其房产多次抵押贷款，后却又把房子转卖他人，结果诉至法院的债权人竟有7位之多，判决 裁定，以维护其合法权益。然而，其些经济主体对于同来自外地方的公司、企业或公民个人发生纠纷而被诉之于法院时，在利益的驱动下，往往利用自己同本地方党委、政， ...
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进行建设，以改变其居住条件和改善居住环境，进而因建房引起的相邻间采光、通风的纠纷也大量的涌入人民法院。由于我国目前尚无具体的法律对此予以规范，就这给人民法院在认定 转移，退一步讲即便是其建成后的商品房出售了，因该侵权行为是其开发房产而造成，也应当由其承担侵权的民事责任。四、造成侵权的表现形式。影响相邻 ...
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行为能力人。 在法定继承纠纷案件审理中，张甲提交两份遗嘱，分别为2015年1月20日孙某遗嘱一份，遗嘱约定案涉房屋全部给长子张甲个人继承。2017年6月 为案涉房屋中属于本人的财产额由与本人母子关系的张甲继承，继本人实际拥有的房产权益继承财产为继承人个财产。张甲及张丙向法院提出申请，对上述两份遗嘱进行 ...
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共有财产，须另案认定所有权人。如果没有陈女士与其父母签订的房屋赠与合同以及他们双方因该合同产生的诉讼纠纷，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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