在一个现代法律体系中被称为“物业管理费”、“企业股金”的内容，也包括了一些应当由国库支出的内容。因此，按人口平均的土地的承包合同实质上是：用合同 违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表 ...
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土地承包经营权的物权化，就是将农作地使用、收益的权利从土地承包合同关系中析出，成为一个独立的真正物权意义上的权利。具体而言，就是运用大陆法上的永 ”或“依法确定”没有明确的规定。《土地管理法》只规定了一种，即“由单位或者个人承包经营”。至于农民集体所有和依法确定由其使用的农用地利用方式，根据《民法通则 ...
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经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的 使用，一旦紧急状态结束，被征用的财产应返还给原权利人。 另外，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让 ...
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企业对外发生纠纷时诉讼主体的确认的规定，发生诉讼时，承包合同已期满，应以企业为被告。现姚某承包超市的承包合同已期满，因该超市不具备独立法人资格，其隶属于大楼 某承担，大楼不承担任何责任。可见姚某接受这笔债务，其是明知该债务将转由其个人承担的，这也是得到了原告郑某同意的。从法理上讲，这种内部约定，由于姚 ...
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上以及法律政策上没有明确的答案。比如，在1956年的“社会主义改造”中，自然人个人或者法人以实物或者货币进行投资、入股方式产生的经济组织被确定为属于集体 合同创设的权利，仍然是物权而不是债权。土地承包合同与土地承包经营权的关系，也是这样。土地管理法创设“农业用地使用权”之后，并没有相应的法律解释说明其 ...
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部门会同国务院有关部门制定。 第七条国家鼓励取得施工总承包资质的企业拥有独资或者控股的劳务企业。 建筑业企业应当加强技术创新和人员培训，使用先进的建造技术、 或者培训合格证书，有关施工业务的文档，有关质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件； （二）进入被检查企业 ...
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改革都为农村集体经济组织与村委会分别设立，将农村集体经济组织发展成为特别法人乃至一般的企业法人提供了坚实的法律基础和制度路径。当然，政社分开之后，作为基层群众自治 延长，因此应当将《中华人民共和国继承法》第4条后半句所规定的个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理解释为《农村土地承包 ...
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认定实际施工人，必须符合上述规定。也就是说，这些实际施工人就是借用企业资质签订建设工程合同的企业和个人；与总承包人、分包人一同成为建设工程质量纠纷中的被告； 一）主体限制。实际施工人以原告身份提起诉讼，其原则上应当是承包合同与下手所有转包合同均为无效的合同当事人，原则上不准许实际施工人提起不具备合同 ...
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有效，应当得到保护。因此，某物流公司应当履行其合同义务，不存在所谓程序障碍。如果认为有违《企业国有产权转让管理暂行办法》之处，则是行政 某进出口有限公司系有限责任公司，注册资本1000万元，其中，国有法人资本650万元、个人资本350万元。北京某航空货运代理有限公司系有限责任公司，注册资本500万元， ...
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资源的优化配置和利用以及实现社会个体对土地财富的分配是土地的使用权制度。承包合同（债）、登记制度不健全、受让主体范围限制、土地承包权流转市场 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。”“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费 ...
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