指定中介机构人员组成清算组。 特别清算的清算组与法院的关系，可以有三种设计。第一种设计，是比照企业破产还债程序中清算组与法院的关系处理，即清算组应当对 特别清算的清算组与法院的关系，不能比照企业破产还债程序的规定处理。第二种设计，法院只对公司是否进行特别清算、是否终止或终结特别清算进行审查并作出裁定， ...
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，将英美法系合约留置权作为法定留置权加以规定。第三、关于海上货物运输当事人是否可以约定排除留置权，《海商法》对此未作规定。应认为，因留置权具有法定性， 企业所欠职工工资和劳动保险费用；破产企业所欠税款；破产债权。虽然题述问题不可和破产相提并论，但从中我们可以解读作为国家财政收入的主要来源－税收具有优先 ...
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购买资产的法律关系，但购买的标的是所收取的租赁费的收益权。收益权是否是一项民事权利，是否可以作为购买的标的，是一个很值得研究的问题。所谓民事权利，是民法 的任何一方的债权人，原则上均无权就信托财产申请强制执行或拍卖，信托财产也不属于任何一方的破产财产。但是在委托代理的法律结构下，就不可能存在一个保障 ...
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）未按照约定支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第 职工工资和劳动保险费用、所欠税款后方得按一定之比例得到部分清偿。显然，在开发商破产时，遭受损害最大者，亦为购房人。购房人在商品房预售交易中权利义务失衡以及所承受 ...
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形成事实上的权利义务关系，合同施工方不主张权利或因破产、被吊销营业执照等原因不能主张权利时，实际施工方可以作为权利主体提起诉讼。合同施工方未作为诉讼主体 （2）与违约金同时适用，弥补损失。违约金与法定损害赔偿金是否可以并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上 ...
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建设工程中配套使用并未组装或固定在不动产上的动产）、标的不属于“不宜折价、拍卖”的工程。（2）建设工程价款优先权的顺序：建设工程价款优先权优于抵押权和其它 （3）投资不足的补偿责任。该项责任兼具对企业法人的违约责任及法定责任的性质，人民法院在清算主体投资不足时，可以根据上述两种思路进行审理和判决。（4 ...
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不能实现，其结果往往会造成一系列的债权都得不到实现。一个企业破产，往往会造成一系列企业的连续破产。一件交易受阻，往往会造成整个行业、部门、甚至整个国民经济的 。在英美法中，担保物权的实现方式除了变卖、拍卖外，还包括接管等形式。在债务人不履行债务时，债权人可以接管债务人的某一套财产。进行占有和运营，以其 ...
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稿）。这三个草案都明确规定了不动产登记制度。但即便如此，学界对是否要同时规定预告登记制度和异议登记制度仍有不少争论。有人担心同时规定会造成 可以对抗不动产的所有权人和其他物权人以保证请求权人取得物权，而且还可以在不动产物权人陷于破产时对抗其他债权人，从而使预告登记所保全的请求权得以实现。[21]对此 ...
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该债权有关的从权利被采取保全、执行措施,或者债务人破产的,依照相关法律的规定处理。 第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃 ; (四)法律规定的其他情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。 第五百七十一条【提存成立及 ...
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协议约定，出质人以其所持有的股份作为质押物，当债务人到期不能履行债务时，债权人可以依照约定就股份折价受偿，或将该股份出售而就其所得价金优先受 股东资格后不应再享有对破产企业的破产债权，新华信托要求行使对港城置业所有的X地块国有土地使用权及在建工程享有抵押权，并以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受 ...
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