建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订 时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法机关和 ...
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效力则是租赁权的效力强化以后的结果，二者是有差异的。 第二，居住权设立后，该住房的所有权人发生变化的，不影响居住权，因为居住权具有对抗第三人的效力。 第三， 是一种无偿的，带有扶助、友善、帮助的恩惠行为的性质。而租赁合同则是一种双务合同、有偿合同、双方都享有权利、承担义务。 另外，居住权与借用权也具有 ...
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协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条 （拆迁补偿安置协议的主要内容）拆迁 类地段的，不适用本条规定。第四十条 （低收入居住困难户的补偿安置）拆迁廉租住房，拆迁人应当优先给予面积标准房屋调换，并可适当减免超过应安置面积部分的 ...
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、济南等经济发达、人口稠密的大城市由于城市廉租房的极度匮乏与人民群众巨大的住房需求之间的矛盾与日俱增、城市持续高昂的房地产价格与普通群体正常收入之间差距的与日 建立租赁合同关系，在同一住宅内分别以住宅的某一部分为标的物订立租赁合同。现实中又可分为两种情形，一种是自主房屋群租，即出租人就是房屋所有权人的 ...
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类地段的，不适用本条规定。 第四十条（低收入居住困难户的补偿安置） 拆迁廉租住房，拆迁人应当优先给予面积标准房屋调换，并可适当减免超过应安置面积部分的 调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准 ...
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效力则是租赁权的效力强化以后的结果，二者是有差异的。 第二，居住权设立后，该住房的所有权人发生变化的，不影响居住权，因为居住权具有对抗第三人的效力。 第三， 是一种无偿的，带有扶助、友善、帮助的恩惠行为的性质。而租赁合同则是一种双务合同、有偿合同、双方都享有权利、承担义务。 另外，居住权与借用权也具有 ...
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效力则是租赁权的效力强化以后的结果，二者是有差异的。 第二，居住权设立后，该住房的所有权人发生变化的，不影响居住权，因为居住权具有对抗第三人的效力。 第三 一种无偿的，带有扶助、友善、帮助的“恩惠行为”的性质。而租赁合同则是一种双务合同、有偿合同、双方都享有权利、承担义务。 另外，居住权与借用权也具有 ...
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.凡被执行人名下之财产均可执行（特殊情况、特殊标的除外）。1、执行唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍等财产。在不改变租赁合同前提下，在处置前告知集体经济组织后可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”。 ...
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资质证书的，不得承担本办法规定的建设工程质量检测业务。 第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国建设工程质量检测活动的监督管理。 县级以上地方人民政府 场所不动产权属证书或者租赁合同；（四）技术人员的职称证书；（五）检测机构管理制度以及质量控制措施。检测机构资质申请表由国务院住房和城乡建设主管部门 ...
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条例的意见(二)》规定，承租人全家户口迁离本市、全家出国(境)定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。即房屋管理部门也应对户口迁出 部门签订了房屋征收补偿协议。曹某等三人认为该协议未考虑到其实际住房困难和优先进行购房安置的权益，起诉至法院，请求确认协议无效。 问题 如公房 ...
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