部门获悉，北京公积金第二套房政策暂时不会做调整，用以支持缴存人的住房改善需求。而公积金贷款其他方面的调整细则正在由住建部制定。 从2010年3月1日 利率上，目前商贷五年期以上利率是5.94%，如果是二套房1.1倍利率，贷款利率将达6.534%；而公积金则保持3.87%不变。这样一来，两者的利率差高达 ...
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的建立，计划经济体制下商品化程度不高、交易渠道不畅通的情况渐渐改善。城镇居民住房制度的改革，使房屋的商品属性得以回归，房地产业迅速发展成为国民经济的重要产业之一。 买得起供不起的现象，贷款购房者的后期风险可能加大。开征物业税，增加了房屋在保有阶段的成本，有助于居民在住房消费中避免脱离实际，从而降低购买 ...
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的实际情况而言，具有一定的可操作性。比如商业银行通过在资产负债表上保留住房抵押贷款这样的优质资产的方式进行证券化，就是一种可行的规避流转税的证券化方式 ） ，通常要对该转让证书按照其销售资产额的1%征收印花税，但对于抵押贷款资产的转让，已在1971年取消了相应的印花税征收要求。[10]这种税收优惠 ...
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的安全性等。一、中国银行业不良资产的制度成因中国银行体系的不良资产主要是政策性贷款，它们是在长期的计划经济体制下以及向市场经济体制转型过程中逐渐积累形成的。 是市场经济中追求利润最大化的企业，就不会对住房和电力进行大规模投资。但是国家通过指令银行发放优惠的政策性贷款，解决了企业的投资资金来源。不过这种 ...
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当然, 在这个过程中对于刚需购房者的金融信贷政策要放款, 需要国家尽快进行城镇居民住房登记, 以此为基础, 银行才能对购房贷款做出正确的判断。 (三) 税收法律制度 当前, 我国根据房地产行业已经制定了相关的税收 ...
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字(98)第370号《房地产抵押贷款合同》没有实际履行。而同月31日原告与被告许脂纯签订98年工银浦房字0165号《个人住房借款合同》，系双方 ，完全没有事实和法律依据。请求：1、撤销原判并改判被上诉人许脂纯归还贷款本金43900元、利息11169.70元 (暂计至2006年10月31日止)，其后利息 ...
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房养老”目前流行于欧美，操作趋向成熟的是美国。美国20世纪80年代推出的“反向抵押贷款”有效的解决了“现金穷人，不动产富人”的养老问题。2007年下半年，我国几大城市以 取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。第二，出租房式。租出大房再租人小房，用房租差价款养老；或者将房子 ...
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民生内容包括教育、卫生、就业、社会保障、居民收入和消费、社会管理、住房保障以及人口和计划生育等；在 2008 年的政府预算报告中，民生支出包括教育 10%的人口拥有人寿保险，0.6%的人口拥有财产保险，90%的人口无法获得银行贷款。[23]在我国广大农村地区，至今仍有 2000 多个乡镇是零金融服务， ...
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对象，成为无的放矢。 其次，保险关系为保证保险的核心法律关系。在个人住房消费贷款法律关系中，投保人为借款人，被保险人为贷款人，保险人为保险公司，以债务 合同，具有完全的独立性。保证保险合同的法律意义仅在于保证贷款人能够按期收回贷款，保证保险人在依据保证保险合同履行了赔付义务后产生的法律后果则使被保险人 ...
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联系进一步密切，对外合作不断加强，“走出去”步伐明显加快。借用国外长期低息优惠贷款工作成效显著。 生态环境明显改善。节能减排取得较大进步，淘汰落后产能取得 民生建设 加大民生工程建设力度，完善就业、收入分配、社会保障、医疗卫生、住房保障等制度，努力使发展成果惠及全省人民。 积极扩大就业。坚持把促进就业 ...
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