公司文件中有违约金规定 -法学论文搜索

最高院公报：一房二卖，备案在先者不当然取得房屋所有权｜审判研究

承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，且上述规定中并不存在此种赔偿责任适用以出卖人具有恶意违约故意为前提。②开发公司申诉请求实质上将其选择及监督委托代理人的经营合同、彭某为李某办理过户手续并返还吕某定金同时，酌定彭某支付吕某违约金9万元。实务要点：一房二卖，房屋所有权是否转移属于合同履行问题，不影响 ...

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打官司如何让对方承担律师费

的，应当适当分担。（5）担保诉讼案件《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的的告知函、催收函等文件中添加律师费负担条款。一旦对方就该告知函签字确认，也可视为双方已就律师费承担达成一致。其次，无论法律是否有规定，在起诉或者申请仲裁 ...

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为情势变更原则辩护

的通用通知》两个文件。文件规定，从1992年1月1日起，建筑工程结算以原合同所定直接费用的50-70%计取上涨价差。于是房地产公司报经长春市房屋开发管理该原则。须予以注意的是，这两种规定均不否认情势变更原则在司法实践中有适用的机会，后者只是认为在合同法中规定情势变更原则，时机尚未成熟，并提出："让 ...

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登记对抗主义下协助登记请求权基础的模式化分析

，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。该挂靠或已转让船舶的登记名义人承担损害赔偿责任。据典型性案例统计分析，7例中有6例均判登记名义人应承担责任。[2]由此看来，保留登记也可能给出让人带来 ...

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证券、期货犯罪的刑事立法及其完善

资金、通知其开户金融机构对其停止贷款、取消发行公司的发行申请等等。民事制裁的主要形式是判令赔偿损失、支付违约金、恢复原状、返还原物、强制过户等等。刑事制裁机构对证券市场与投资的直接干预较少，因而其证券、期货犯罪的立法规定散见于不同的法律文件中。美国则因为较强调政府对证券、期货市场的集中管理，所以有关 ...

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农村土地承包经营权流转形式之法理分析

得以任何理由干涉接包方，不得以支付违约金解除承包合同为由而排斥掉接包方对接包地的权利，正如同在农村土地承包中发包方不得干涉、收回承包地一样，即一旦规定耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权，除法律有特别规定可以抵押的外，不得抵押，否定了通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的抵押。《物权法 ...

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房屋买卖指导案例与审判依据

指导001 守约方实际损失大于违约方应支付的违约金数额时，违约方应如何承担违约赔偿责任农行重庆市分行与重庆雨田公司房屋买卖合同纠纷上拆案案例编号：房屋、丰富和发展法学理论等方面的作用。最高人民法院制定关于案例指导制度的规范性文件，规定指导性案例的编选标准、编选程序、发布方式、指导规则等。文摘一、 ...

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证券、期货犯罪的刑事立法及其完善

资金、通知其开户金融机构对其停止贷款、取消发行公司的发行申请等等。民事制裁的主要形式是判令赔偿损失、支付违约金、恢复原状、返还原物、强制过户等等。刑事制裁机构对证券市场与投资的直接干预较少，因而其证券、期货犯罪的立法规定散见于不同的法律文件中。美国则因为较强调政府对证券、期货市场的集中管理，所以有关 ...

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企业投资并购需要关注的“或有负债”及相关问题的法律分析

亦即或有负债并不反映在财务报表中。但或有负债在很多情况下将成为现实的负债，直接导致企业价值的减损，严重时将导致公司的倒闭或清算。因此，尽管或对外付款等，导致企业仍然按照原债权金额做账，没有充分反映可能发生的欠款利息及违约金等。（2）合同违约赔偿损失评估。长期客户形成稳定的关系后，比较容易忽视严格 ...

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证券、期货犯罪的刑事立法及其完善

资金、通知其开户金融机构对其停止贷款、取消发行公司的发行申请等等。民事制裁的主要形式是判令赔偿损失、支付违约金、恢复原状、返还原物、强制过户等等。刑事制裁机构对证券市场与投资的直接干预较少，因而其证券、期货犯罪的立法规定散见于不同的法律文件中。美国则因为较强调政府对证券、期货市场的集中管理，所以有关 ...

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