导 言 城市化的进程必然伴随着土地使用权和所有权的大量转移。大规模的经济开发和城市基础设施建设，要求原有的城区向郊区乃至农村地区大范围地扩张。这种扩张 的劳动权、劳动者的休息权、丧失劳动能力者的物质帮助权[33]时会涉及到关于公民生存活动的部分内容。[34]一般的宪法学教材无一直接使用生存权这一概念 ...
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农村集体经济组织内部合理分配。以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中规定农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的 人作为实际受损方，应当以主张份额的形式分得该份额。同时，由于宅基地使用权具有社员人身属性而不能流转，也就不可能随着房屋买卖转移给买受人 ...
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《农村土地承包法》、《物权法》、《土地法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》及其相对应的《民事诉讼法》、《行政诉讼法》、 经营权部分落空而产生的纠纷，法院也往往基于自己的力不能及，而以属于“土地使用权争议”为由，将纠纷推向政府。 三、司法相关指导案例 先看案例一：土地 ...
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物权法》第184条规定，宅基地不得抵押。 国办发〔2007〕71号文件，即《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，也明确规定 和地方官员沆瀣一气，利用农村宅基地使用权开发房地产，造成大量农村土地流失，给国家耕地保护带来了很大的冲击。 （五）补偿安置问题 对农村房屋的征用补偿， ...
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规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。该条是关于物权确认请求权的规定，是物权保护请求权的一种。请求确认物权，包括请求确认所有权 房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地管理部门不管不问，有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些人将 ...
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地位不明，但宪法公布实施不久，私营经济就大量涌现，因而在1988年为解决土地使用权问题，修宪时顺便写人了私营经济。到1999年修宪时，私营经济的 有关威权，主要指毛泽东的对公社化运动的影响力和推动力。参见王景新：《中国农村土地制度的世纪变革》，中国经济出版社2001年版，第13-14页。 [63]有关 ...
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，是由于主张将城镇居民的宅基地使用权纳入到土地使用权制度中进行调整的缘故。笔者认为，应将宅基地使用权主体限定于农村集体经济组织成员（农民），客体限定 。一户只能拥有一处宅基地。2004年，国务院关于深化改革严格土地管理的决定中规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，物权法草案也对此予以确认。 [8] 刘 ...
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土地使用权人有以下几种主体，一是家庭土地承包户，该主体作为分 配主体毫无问题，本条中与土地使用权人已经并列规定，显然，不包括家庭承包户主体；二是土地 土地使用权人，该类主体显然不能 直接确定为征地收益分配的主体。但是现实农村土地承包活动中，这类主体已经存在并随着流转的发展不断增加。在征地收益分配过程中 ...
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１９８８年１２月２９日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正１９９８年８月２９日第九届全国人民 重建、扩建。 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡（镇）村公共设施和公益 ...
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认为，由于城镇规划的需要，一些土地由集体所有转为国家所有，原有的宅基地使用权由集体土地使用权转为划拨的国有土地使用权，居民虽然从农村居民转变为城镇居民，仍然享有 市场经济发展到现阶段的必然产物，它事关九亿农民的切身利益，是解决三农问题的重要措施，应当正确看待而不能刻意的进行遏制，否则就违背了市场经济 ...
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