可作抵押财产。笫三十六条规定：“以依法取得国有土地上的房屋抵押，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押”。 （三）以航空器、船舶、车辆抵押登记 为抵押人所拥有以及购买年限，同时确定是否为报废不能营运的交通工具。 二、关于财产质押 1、可以进行质押的财产权利 《中华人民共和国物权法》第223条规定， ...
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房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税：举例－合同中关于土地交付时间的约定问题；3、耕地占用税；4、印花税；5、营业税：应税劳务 项目公司，由B房地产公司独立开发，投资方案如下：1、项目实现利润按各自投资资金比例分工，项目利润为1500万元，A享有1000万元。▲可要求减少A单位项目利润 ...
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，最后一期的收购款项才到位，因为外方担心万一政府有关手续办不下来，中方占用其巨额资金。 除公司法外，外资收购国企是否还需要参考刚颁布的国务院《企业国有资产 的限制，或者说政策优惠条件，国企资产才具有了今天的实际价值，如国企占有土地的价值，如果按照市场价值计算将是一个惊人的天文数字。这些因素都不是完全 ...
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企业上市后申请再融资的重要障碍。2007年2月，证监会发布《关于进一步规范上市公司募集资金使用的通知》（证监公司字[2007]25号），规定“一、上市公司 9－1－1发行人拥有或使用的商标、专利、计算机软件著作权等知识产权以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单（需列明证书所有者或使用者名称、 ...
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，最后一期的收购款项才到位，因为外方担心万一政府有关手续办不下来，中方占用其巨额资金。 除公司法外，外资收购国企是否还需要参考刚颁布的国务院《企业国有资产 的限制，或者说政策优惠条件，国企资产才具有了今天的实际价值，如国企占有土地的价值，如果按照市场价值计算将是一个惊人的天文数字。这些因素都不是完全 ...
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形式 房地产合作开发建房合同，是指依法取得国有土地使用权从事房地产开发建设项目的建设单位，与其他单位之间达成的关于在资金、技术等方面合作开发房地产项目并按一定 以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，依约定将房屋及其占用范围内的土地使用权以转让方式转让给投资方。这是一种以合作开发为名，吸收开发资金 ...
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的情形。例如，政府没有按照合同约定，交付土地给使用者，却长期占用使用者已经支付的征地资金，同时造成被占用资金的银行利息损失。[18]又如，政府没有 人民共和国民法通则》属于普通法，在法律适用方面，特别法优于普通法，同时，关于国家机关或国家机关工作人员在执行国家公共管理职权过程中发生的侵权纠纷，不同于 ...
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向业主公开的情况和资料。 (7)侵害共有部分的表现，建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人可以请求排除妨害、 和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的义务。 九、关于城镇房屋租赁合同的效力问题 本解释所称的城镇房屋是指按照《 ...
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夫妻共同财产的分割 一、夫妻以一方名义在有限责任公司出资的分割 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第16条对夫妻关系存续 、入股等)而获得货币或产品收益的情形。土地被依法征用、占用而获得的青苗补偿、附着物补偿、安置补助费和土地补偿费，如果夫妻关系存续期间获得上述补偿， ...
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时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得 销售是指开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的有关规定。拆零销售实质上是诱导 ...
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