1.1、 诉讼主体是否适格的问题建设工程施工合同纠纷司法解释第一条规定了建设工程施工合同的三项法定无效情形，其中包括承包人未取得建筑施工企业资质，或者超越 诉讼时效期间从2年调整为3年。而《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法总则诉讼时效制度若干问题的解释》已于2018年7月23日起实施。以上规定 ...
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三人利益的条款。其实不然，为第三人利益的合同，第三人可由此主张合同权利。分包人的付款请求权并不能直接根据总承包合同的这一约定而发生，而是基于分包合同而 承担问题。在我国现有法律框架内，建筑工程竣工交付之后的质量责任主要分为两个阶段：一是工程质量保修期，二是损害赔偿责任期。工程质量保修期内，承包人将承但 ...
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的分包商，该分包合同的效力如何认定？ 倾向性观点认为：《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件 法”？ 倾向性意见认为：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中确立了根据有效合同和无效合同的不同情况，对装饰装修损失 ...
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。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催 ...
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。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催 ...
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施工活动。《建筑法》第二十六条及《建设工程质量管理条例》第二十五条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务 施工企业名义签订建设工程施工合同的，均认定无效。 二、无资质施工应承担的法律责任 建筑施工企业或个人违反上述法律、法规及部门规章关于施工资质的规定承揽建设工程 ...
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》、《中华人民共和国安全生产法》,国务院发布的《建设工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等等。 何为降低工程 以工程重大安全事故罪予以论处。 （二） 工程重大安全事故罪的主体及主观方面特征 1、主体特征 关于本罪的主体,人们的看法也不统一。有人认为:主体是单位 ...
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审理本案的过程中，有意见认为：建筑法第六十一条的有关规定只能调整承建方与建设方之间产生的建设工程承包合同法律关系，而不能调整出租方与承租方之间产生的 错误的理解和适用，并因此得到错误的结论。如果在考虑上述两个案例的问题时，能够适当考虑合同法关于认定无效合同的有关规定，考虑到我国民法通则有关处理无效民事 ...
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合同判定标准之完善 如前所述，我国合同法上关于判定无效合同的标准有不少瑕疵，需要完善。修改判定无效合同的标准(((合同法》第52条)时可作如下考虑: （1）去掉 资格，则该合同仍然有效。例如，《建筑法》第65条规定:发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包 ...
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在学理上有学者主张地上权之命名，至为狭隘，颇似仅限于地表行使权利，实则地下工程，亦可作为地上权之目的事业，故亟应修改为役地权，俾得名实相副，且 ，承包经营权为一种独立的物权形式。这一规定是符合中国国情的，因为承包经营权比土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利， ...
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