尹田 一、引言 物权公示是物权法上的重要问题,而不动产物权公示的效力,则历来是理论争议的焦点,就此,形成所谓公示对抗要件主义、公 .确定未予公证的不动产买卖行为无效。(cit par Malaurie ) [②] 但有法国学者认为不应夸张这一区别。他们指出:自1955年以后,改革后的法国不动产公示制度 ...
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法定事由的出现而溯及地消灭时,其仅涉及第三人是否得在讼争中具有优势地位的问题,根据前述法令第28条第2项及第30-1条第4款之规定,如有关讼争系 得以防范。 法国学者指出,1959年1月7日法令第37条解决了下述难题:在无公证证书的情况下,物权转变为债权时如何对第三人具有对抗力?亦即在当事人之一躲避并 ...
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一方负担让与或受让土地所有权为义务的契约,需有公证证书。2.未遵照上述形式订立的契约,在完成让与和登入土地登记簿册后,其全部内容为有效。”这一条 而产生,所以对它们而言不存在有因或无因的问题。如德国法中规定的土地所有权人为自己设立抵押权和土地债务的行为,以及遗嘱中关于设立、变更、终止物权的行为等等。 ...
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,债之关系消灭”(1项),“前项情形,债务人依第402条第2项之规定,请求制给公证书者,其费用归债务人负担”(2项)。民国民法第343条与大清民律草案第480条 得为遗赠之放弃,且溯及于遗嘱人死亡时发生效力(日民986条1款、2款,我继承法25条2款参照)。至于为第三人之契约的场合,第三人的权利,在该 ...
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西里房屋一套,2003年10月王某春因病死亡,未留有遗嘱。 2004年5月,王某霞写下关于遗产分配的决定书,其内容为:老大与我共住现在这套,后因 公证,并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明:问:为什么把上述房产赠与给孙女?答:因为我年事已高,需要孙女照顾。问:签订上述赠与公证后,不得单方擅自撤销?答: ...
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西里房屋一套,2003年10月王某春因病死亡,未留有遗嘱。 2004年5月,王某霞写下关于遗产分配的决定书,其内容为:老大与我共住现在这套,后因 公证,并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明:问:为什么把上述房产赠与给孙女?答:因为我年事已高,需要孙女照顾。问:签订上述赠与公证后,不得单方擅自撤销?答: ...
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西里房屋一套,2003年10月王某春因病死亡,未留有遗嘱。 2004年5月,王某霞写下关于遗产分配的决定书,其内容为:老大与我共住现在这套,后因 公证,并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明:问:为什么把上述房产赠与给孙女?答:因为我年事已高,需要孙女照顾。问:签订上述赠与公证后,不得单方擅自撤销?答: ...
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而陈倩文这几年在外企工作,也有一笔13万元的存款。经常读报看新闻的陈倩文看到一些关于离婚财产纠纷的报道,心里难免有顾虑。陈倩文想在婚前进行财产 股权或投资房地产等。除了婚前财产公证能把婚前财产分清楚外,个人信托和保险也都能确保婚前财产的归属问题。但由于个人信托在我国尚无发展,因此后几种是对婚前财产进行 ...
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:继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十七条规定:遗产因无人 存款以及存款人死亡后的存款过户或支付手续的联合通知》(下称《联合通知》)第二条第(五)规定:存款人死亡后,无法定继承人又无遗嘱的,经公证部门的证明 ...
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之间的转换关系有三种:主体继承、财产承受和权利受让。根据我国有关法律,只要能证明存在这三种关系中的任何一种,改制后的企业就要承担原债务,而不论 此类逃债,关键需要证明新企业与原企业之间的转换关系。2003年初最高人民法院发布的《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理 ...
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