和土地管理法实施已近20年，20年来虽偶有土地所有权之归谁所属的纠纷之不明确的案件诉到法院，但毕竟是少数，一般而言，人民早已习惯了自己 地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；全国人大“物权法草案审议稿” ...
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十五点，原告自行离开戬浜派出所（公安人员未出面阻止），步行三十分钟来到纠纷现场。两台挖机正紧张作业，数辆土方车正在装运和等待装运土方 然而，1982年宪法继承了1975年宪法的上述规定，“农村居民区分所有的作为生活资料的土地”属于集体所有（“宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”）(第十条)，此后未 ...
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卖给城里人或其他村民而引发的纠纷也大幅增长。这种房屋买卖合同是否有效则要视具体情况而定，由于我国农村土地实行宅基地管理制度，虽然房屋可以买卖， 私房买卖基本认定无效 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让转让；农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 ...
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得出的结论是：法定的地役权即相邻权对相对方具有强制性，在法院审理相邻关系纠纷案件中，支持其相邻权之请求时，实际上就是强制让相对方忍受其不动产负担 我们采取肯定说。就我国而言，土地使用权包括国有土地使用权人，国有土地使用权，租赁权人，土地承包经营人，农村建设用地使用权人，宅基地使用权人及典权人⑥ 2、供 ...
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的取得、丧失没有明确的法律规定，在现实生活中围绕着对土地的利用或者收益分配发生了大量的纠纷。因此，研究集体成员资格的认定对解决现实生活中大量存在 成员资格分得土地使用权或分配集体收益，但他们落户农村集体社区而成为集体社区的居民，可以享有村民资格，社区村民自治的其他权利可以享有，其宅基地使用权可以享有。 ...
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权利统合起来了。 从民法的角度来看土地使用权，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则专指 中的相互承认来保障，只从农地的相邻关系由于否定的相互性而不断陷入纠纷即可略知一斑。财产权必须具有对抗任何第三者的效力，因此离不开政府的强制性 ...
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后，这种成员权资格并没有灭失。此种权利资格也并非附随于宅基地使用权和土地承包经营权之上。农村居民转让房屋，转让的只是自己合法拥有的财产，而非自己拥有的 交易中出现诸如欺诈、一物二卖等失范现象，导致纠纷产生。但是因为缺乏有效运行的登记制度就限制农村房屋进入市场交易，无异于因噎废食，阻断了自由流通的渠道。 ...
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王某提起离婚诉讼，但判决未就210号院落进行处理。 后王某提出离婚后财产纠纷诉讼，但法院以权属不清，需有关部门先行处理为由，驳回王某的诉讼。因 平米）享有土地使用权。 事实依据：1、王某具备宅基地使用条件。1995年1月王某结婚，1995年4月4日申请人户口迁入该村，王某符合《关于加强农村宅基地管理的 ...
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时候可以允许。除此之外，其他建设项目需要使用农村土地的，必须先由国家征收，再由国家进行土地使用权的出让。已经取得集体建设用地使用权的，除法律规定情形外亦不得进入流转 房是指一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的房子。小产权房分两种：一种是在集体建设用地和宅基地上建成；另一种是占用耕地违法建设 ...
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和社会效益平衡发展的必由之路，是解决林区危机，建设林区和谐社会，达到林区社会主义新农村目标的有效途径。改革的成败事关重大，改革路径的选择尤为关键。从目前改革 的限制。《物权法》第184条第2款规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《最高人民法院关于 ...
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