但宅基地买卖是否有效，如何认定其效力，一直是一个焦点和关注点问题，对此笔者总结如下 一、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一)国家立法 1、宪法 《宪法》第 能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第( ...
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经济上没有任何收入，没有属于自己的个人财产。其二，传统婚姻习俗也是导致延安农村妇女难以离婚的障碍之一。“一亩耕地一头牛，老婆孩子热炕头。”在延安农村， 提出离婚，将会导致一无所有，连基本的生活就难以保障。其三，离婚后的归宿问题也导致延安农村妇女形成离婚障碍。由于没有经济来源和一技之长，离婚后的延安农村 ...
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条仲裁庭认为有必要收集的证据，可以自行收集。 第三十九条仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定；当事人没有约定的，由仲裁庭 应当依法执行。 第四章附则 第五十条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 第 ...
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在国家对集体土地地行政管理上，旨在维持农业用地的数量，防止农用地特别是耕地被违法占用，保证农民的自下而上之本。违反该规定的，除了要承担行政法律 农村宅基地使用权能否转让的影响。 3.与城镇居民之间的安置房买卖合同效力问题。对于农村居民是否能向城镇居民出售安置房，国务院办公厅在1999年就在《关于加强 ...
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论 这种观点认为，依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象，农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的转让问题。开禁宅基地交易不过是满足强势群体的利益诉求，且在 有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量，控制用地规模的要求，从房地一致原则出发推导而出 ...
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使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，本规定所称承包金，是指承包方依据 ，2000年全县土地撂荒面积高达16 3万亩，比上年增加1 4倍；占全县耕地面积的9%。其中常年性撂荒面积占72%，季节性撂荒面积占28%；撂荒2年以上的 ...
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建设，为中国的现代化发展提供了一条崭新的道路。作为社会主义新农村建设的基础和重要组成内容，生态建设问题日益为大众所关心、思考、探索。2008年3月5日， 人口145万，是环鄱阳湖15县市中最大的县，全县有劳动力资源90万人；耕地108万亩，山地234万亩，水面142万亩，绿色生态资源明显。境内水系发达 ...
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擅自挪用高水村财务上的现金6万余元，支付双菱房地产公司应缴税务机关的耕地占用税及粮食附加费。1997年9月至12月期间，刘跃先为了让其私营的双 的社会力量。总之，随着我国经济、政治体制改革的深入发展，许多复杂的社会问题会不断涌现出来。农村基层腐败也会出现新的、复杂的动态，我们对此应当有充分的认识和准备 ...
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、讲责任，做到既要依法维护自身合法权益，又能自觉遵纪守法，成为促进和谐社会建设的积极力量。 参考文献： [1]李剑文.社会主义新农村法治建设问题刍议[J].中共云南省委党校学报,2006,(06) [2]廖鹏.浅论建设社会主义新农村应注意的几个问题[J].党史博采(理论),2006,(08) [3] ...
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十多种，本文仅就农业税费改革关于农业税的征收主体和形成诉讼后的几个问题作一浅析。 农村税费改革是国家为减轻农民负担，取消乱收费，保证农民上交款项有法可依， 缺项《中华人民共和国税收征管法实施细则》第八十四条之规定农业税、牧业税、耕地占用税、契税的征收管理参照税收征管法规定执行。《税收征管法》第八十八条 ...
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