的土地由集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的必须经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准；《农村土地 交易当事人之间合理分配，以保护各方的合法权利。 其次，要建立健全农村土地承包经营权流转价格评估制度，即由具有地价评估资格的地价评估单位和评估师评估地价， ...
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到切实保障。在土地资源配置中存在严重的非市场性因素，对农村土地经营资格还存在“集体经济组织成员”的身分限制，对土地经营权的流转还存在诸多限制，如经营者对土地 上，现行法基本上考虑了与国际规则接轨。合同法对违约责任采严格责任原则，并确定了实际违约、预期违约、加害给付、缔约过失、附随义务、后契约义务等具体 ...
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的公司、企业集团。一些联营组织盈利大家分，亏损就散伙，债务无人承担。还有的搞“挂靠经营”，以集体经济之名，经营个体经济之实等等。 以上问题概括起来， 的政策问题应当用民事基本法的形式确定下来。《民法通则》规定了个体工商户和农村承包经营户的经营者与其家庭成员的财产和责任关系，这样规定就为解决有关纠纷提供 ...
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在具备单位犯罪主体资格的单位中，如何确定犯罪行为是由单位实施还是由自然人实施的？ 单位是由自然人组成的有机整体，它的整体意志是通过单位成员以一定的结合 第二条规定：本法所称乡镇企业，是指农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的各类企业。 （3）事业单位 事业单位是 ...
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的申请。是否申请登记，申请做出何种登记，这些全部由当事人来确定。因此，申请登记中，登记具有完全的私法性质。但是，到了审查环节中，情况就不一样 取得与集体经济组织成员的社员权有密切联系，交易相对人亦可通过，某人是否具有成员资格，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区 ...
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地说，以是否经过登记作为区分社会存在是否具有民事主体资格的标准，已经成为社会生活的一个事实，我们所要做的仅仅是揭示和说明这一客观存在。 三、广义法人 集体的规定非常混乱，既有使用集体组织、集体经济组织，也有使用农民集体、成员集体。甚至一个条文的前后句使用的表述都不一样。物权法草案尽管将集体所有权主体 ...
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名村民代表起诉村委会农业承包合同纠纷案——从一申诉案看农业承包合同纠纷原告主体资格和合同效力的认定问题一、基本案情及诉讼过程2005年12月19日，孔垅镇 。《土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员 ...
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作为人的自然属性，也没有丧失其作为社会共同体成员的资格，它与社会的其他群体一样是人类社会的共同组成部分，依据人权的普遍性原则应当平等地享有人身权、财产权、政治权利等 劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人的，或者其赡养人和扶养人确无赡养能力或者扶养能力的，由农村集体经济组织负担保吃、保穿、保住、保医、 ...
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、荒地、滩涂及其他土地； （五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地； （六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地 本行政裁决机关决定或者由任免机关决定； （三）取消行政裁决机关工作人员执法资格的，由发证机关决定； （四）对行政裁决机关工作人员依法依纪应当采取组织 ...
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作出的间接损失认证，如对方有异议，法院可委托有鉴定资格的认证机构予以认证，应在合理幅度内根据双方的过错责任予以分担，而不应以属于期待利益为由不予支持 互换承包经营标的物时应注意：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并 ...
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