的负担捆绑在一起考虑,上述否定说所谓因承租 人的原因导致租赁物毁损的,出租人不负维修义务的规则及其学说,有其道理。与此有别,如果将维修义务与其费用 未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失的规定,以及第 222条关于承租人应当妥善保管租赁物,因 ...
//www.110.com/ziliao/article-187966.html -了解详情
了房屋所有人的所有权，承租人在交还房屋时，原则上应对承租房屋恢复原状，造成出租人损失的还应负赔偿 责任。《合同法》第223条规定：未经同意的，出租人可以 过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。（1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按 ...
//www.110.com/ziliao/article-186037.html -了解详情
租房合同。双方未协商一致，张某向法院提起诉讼，要求变更或解除合同。 二、抵押权与租赁权的冲突 抵押权首先是担保物权，是以确保债务清偿为目的的物权， 承租人的利益。 三、抵押权与优先购买权的冲突 《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-10613.html -了解详情
，容忍后者侵入其权利范围，并且容许这个针对自己的形成权生效。③依据单方行为侵入合同当事人的权利范围，当然需要一个法律上的正当性根据，这个正当性可以来源于法律 。〔14〕这个抗辩权一方面作为抗辩权修正或者改变了出租人在解除合同宣告中所表达的意思，使得出租人的解约权无法实施；另一方面它又是形成权，通过这一 ...
//www.110.com/ziliao/article-9985.html -了解详情
：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》中规定：承租人有下列行为之一的，出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-624190.html -了解详情
纳入征收范围的租赁合同纠纷受理问题 租赁合同履行过程中，出租人以房屋被征收为由要求解除租赁合同，承租人则以未获得征收补偿为由拒绝解除合同、搬离房屋 房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但承租人的损失如何计算，审判实践中存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-589255.html -了解详情
上以对方的存在为条件的。就租赁与买卖的关系而言，租赁合同自当事人双方签订合同之日起成立，但合同自承租人收到出卖人交付的标的物时起生效。因此，若买卖合同 ，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。同时，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却是由承租人指定的，买卖的标的物是出租人用于租赁的 ...
//www.110.com/ziliao/article-497157.html -了解详情
上以对方的存在为条件的。就租赁与买卖的关系而言，租赁合同自当事人双方签订合同之日起成立，但合同自承租人收到出卖人交付的标的物时起生效。因此，若买卖合同 ，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。同时，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却是由承租人指定的，买卖的标的物是出租人用于租赁的 ...
//www.110.com/ziliao/article-488046.html -了解详情
第三人； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁 所在地人民法院管辖。 第十五条其他约定事项： 1、双方应提供真实有效的出租人房产证、身份证，承租人企业法人营业执照，法定代表人身份证等相关证件的原件和复印件， ...
//www.110.com/ziliao/article-319866.html -了解详情
第三人； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁 所在地人民法院管辖。 第十五条其他约定事项： 1、双方应提供真实有效的出租人房产证、身份证，承租人企业法人营业执照，法定代表人身份证等相关证件的原件和复印件， ...
//www.110.com/ziliao/article-289449.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务