，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十五条出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同 规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地 ...
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的违反，如何成立侵权责任？只有在担保设定人催告所定期限届满，或者以其他方式确定的合理期限届满时，担保权人仍拒不返还，才构成民事责任。但 。例如，《合同法》第 249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，， 其中的 ...
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错误的，与情势的变更相同。第3款规定：合同的改订为不可能或者对一 方来说是不能合理期待的，遭受损害的一方可以解除合同。就继续的债务关系而言，以通知终止权 情形之一的除 外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。 [3]BT- ...
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支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十五条 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同 规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和 ...
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的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，即缴纳土地使用权出让金是法律规定的抵押权人实现抵押权的一个先决条件，抵押权人只对缴足土地使用权出让金后的 会造成租赁合同终止，承租人仍然可以继续进行租赁，对租赁物使用收益。合同法第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ...
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分权； （二） 以合理的价格有偿转让； （三） 转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （四） 转让合同有效。 受让人依照前 使用权，设备的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：出租人享有租赁物的所有权。须注意的是，虽然所有权归了租赁公司，但租赁 ...
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的违反，如何成立侵权责任？只有在担保设定人催告所定期限届满，或者以其他方式确定的合理期限届满时，担保权人仍拒不返还，才构成民事责任。但 ，《合同法》第 249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”， 其中 ...
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分权；（二） 以合理的价格有偿转让；（三） 转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；（四） 转让合同有效。 受让人依照前 的使用权，设备的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：“出租人享有租赁物的所有权”。须注意的是，虽然所有权归了租赁公司，但租赁 ...
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》第634条第1款所规定的解除分期付款买卖合同的适用条件为买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一和催告后合理期限仍未支付，若约定 状况对比 加速到期之约定定性为解除合同的条件还是解除条件，对当事人利益状况的影响迥然不同，具体有四： 第一，与履行期届满相关的法律效果不同。在债权人行使约定解除权 ...
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，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 购买权？ 答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高人民法院《民法通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人， ...
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