几个方面： 1、债权的物权化 这是指租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为不动产 ，不能随意扩大，也不具有普遍适用的效力。在处理合同纠纷中，对合同相对性规则例外情形的适用必须要有法律的明确规定。 参考文献： [1]王利明：《论合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-177687.html -了解详情
、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同无效，只要工程质量合格，均可要求参照合同约定计算工程款）；出租人均 ，（10）． [9]吴庆宝.准确起算诉讼时效、维护当事人合法权益[J]．法律适用，2008，（11）． [10]王泽鉴.民法总则（增订版）[M].北京： ...
//www.110.com/ziliao/article-338670.html -了解详情
，催收难度大。基于此电信经营者纷纷加大了对电话用户拖欠话费的清缴力度，其中部分纠纷诉至法院，仅2002年，都江堰市法院就受理了约70件。通过对这些案件的 电信用户提供迅速、准确、安全、方便和价格合理的电信服务，双方的服务合同一经签订即发生法律效力，并由此产生时限内保证装机开通义务、按期修复调通电信服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-146089.html -了解详情
【3】内容未作大的变动，修改之处主要是对电子商务新形式下的消费合同纠纷案件，设置了消费者住所地法院的绝对管辖权原则，规则共八章，76个条文 54条之规定，公约只适用于其在成员国生效之后提起的诉讼。 【评论】本案适用法律正确。1982年希腊加入布鲁塞尔公约的卢森堡公约第12条采用了与布鲁塞尔公约第54条 ...
//www.110.com/ziliao/article-139993.html -了解详情
未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 上是有问题的。依此进行立法的法律体系就存在着无法克服的矛盾，在法律适用上就会出现漏洞，解决实践中产生的纠纷就可能缺乏依据。有效、无效、可撤销 ...
//www.110.com/ziliao/article-275118.html -了解详情
是未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 上是有问题的。依此进行立法的法律体系就存在着无法克服的矛盾，在法律适用上就会出现漏洞，解决实践中产生的纠纷就可能缺乏依据。有效、无效、可 ...
//www.110.com/ziliao/article-16831.html -了解详情
这个修正案将宪法第十条第四款规定的内容：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。修改为：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他 ，宪法第十三条规定：国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。修正案将其修改为：公民的 ...
//www.110.com/ziliao/article-203298.html -了解详情
的法律效果差异，多数仍沿袭由受让人继续承受租赁合同的表述。[27]最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释〔2009〕11号）第20 法律问题的结果差异来探寻其功用。为论述方便，兹举一例加以说明：甲出租房屋给乙，租期是2010年元旦至2012年元旦，已交付乙使用收益。后甲 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题，目前国家法律、行政法规都没有明确规定，政府 （3）出租人解除与承租人购房约定的条件； （4）在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； （5）在租赁期间， ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一庭的观点，在目前国家法律、行政法规对包销 5-3-1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务