房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条 房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 ...
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但是，由于房屋权属登记以及房改售房的特殊性，在出售房改房时，不办共有产权，房屋所有权证只办在一人名下。因此，在确定房改房的所有权人时，并不能仅仅根据房屋所有权证 房方单独偿还剩余的本金及利息。如果得房人不是当初产权证下的登记人另需办理转按揭手续。5、房产证上有第三人名字的，法院不会在离婚案件审理中主动 ...
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用来规范行政机关的行政行为的：“在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续”，通过行政手段，来达到限制期房转让的目的。所以，期房转让的合同是有效的，但是由于无法办理转让手续，出让人将面临违约的风险。（2004年上海市政府出台的《关于预售商品房转让 ...
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表(点击看大图)以上文件齐全才能具备办理房产证的条件中华人民共和国房屋所有权证中华人民共和国房屋所有权证中华人民共和国房屋所有权证相关知识：业主为什麽要验房?1 国家规范要求的合格商品。3. 业主有权对自己购置的房屋进行检查验收。4. 验房是科学评价房屋价值的重要依据。 5. 验房是先行维权的必要手段 ...
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已经全部完成，与银行之间形成债权债务关系。婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同 上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。这样处理不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损 ...
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购买房改房的发票或收据原件（发票或收据开具时间已满5年以上） 4、房屋所有权证复印件（查验原件） （二）湖北省属党委出售的房改房，除提供上述资料外 财税发[2006]75号） 二、收取资料和证明 （一）必须是产权所有人本人来办理，并提供如下材料： 1、本人身份证复印件（查验原件） 2、本人购买房改房的 ...
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购商品房应进行两次登记，取得两个权利证书：一是在房屋登记簿上登记，取得《房屋所有权证》；一是在土地登记簿上登记，取得《建设用地使用权证 人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程 ...
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1995年，河南省唐河县乡镇企业局培训学校将学校大门口的一间门面房出售给雷庆山（未办理房产过户登记），1996年雷庆山将该房转让给李学斌（亦未办理房产过户 当民事事实认定直接影响行政诉讼的判决结果时，实行先民后行。如案例2，李学斌不服县房管局颁发房屋所有权证案，其中涉及到李学斌和雷庆山签订的房屋买卖 ...
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购商品房应进行两次登记，取得两个权利证书：一是在房屋登记簿上登记，取得《房屋所有权证》；一是在土地登记簿上登记，取得《建设用地使用权证 人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程 ...
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款项的被征收人相应的依据和具体款项；被征收人仍然拒绝领取的，应依法办理提存手续。同时，行政机关也应尽快履行征地报批义务，并在取得相应的征地 为由而裁定不予立案。 二、关于未取得房屋所有权证但长期实际使用房屋的权利人的权利保护 虽然未取得房屋所有权证，但长期实际使用房屋的权利人是适格的被征收人和补偿安置 ...
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