项目所在城市建设委员会批准的建设工程开工许可证等。 (四)政府职能部门的管理对房地产合同效力的影响 合作开发房地产，涉及到国有土地的合法使用及在土地上开发、 约继续履行；房地产项目转让合同有效，受让方没有按时履行合同支付转让款，转让方要求受让方承担违约责任的，如合同有约定，依合同约定处理。如违约金过高 ...
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应当一并明确工作岗位、地点。 4、审查违约条款：除了《劳动法》规定的法律责任以外，对违约行为通常是通过劳动合同中约定违约条款来约束的。因此，劳动合同中 没约定服务期的，按劳动合同期等分出资金额，以职工已履行的合同期限递减支付；没有约定合同期的，按5年服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付； ...
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第一种观点是一元归责，即认为应该以过错责任原则作为违约责任的唯一的归责原则。债务人对于合同债务的不履行或履行的不符合约定有过错，是确定合同责任 .侵权行为法上之过错推定乃是一般侵权行为归责之例外，因而主要适用于某些特殊侵权行为。行为人要证明自己没有过错，必须举证存在法定的抗辩事由，这样才能免除责任。 ...
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约定试用期的时间到底有多长。如果双方在合同履行中没有发生纠纷，没有约定具体的时间这个问题不会影响劳动合同；一旦发生纠纷时，双方当事人就会为试用期 增强劳动者的守法意识和履约意识 2. 企业与劳动者订立劳动合同时，可在合同中明确违约责任。除了约定一方当事人给另一方造成经济损失要给与赔偿外，最好还要约定 ...
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约定试用期的时间到底有多长。如果双方在合同履行中没有发生纠纷，没有约定具体的时间这个问题不会影响劳动合同；一旦发生纠纷时，双方当事人就会为试用期 增强劳动者的守法意识和履约意识 2. 企业与劳动者订立劳动合同时，可在合同中明确违约责任。除了约定一方当事人给另一方造成经济损失要给与赔偿外，最好还要约定 ...
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而产生，这期间没有存在具有法律拘束力的约定，是法律为了维护缔约双方的信赖关系而设定，使合同在订立时就进入法律的保护范围。违约责任由违犯法律赋予强制力 1卷），中国人民大学出版社2002年版，304页 ⑥王培韧著：《缔约过失责任研究》，人民法院出版社2004年版，74页 ⑦罗伯特。霍恩等著：《德国民商法 ...
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了无固定期限合同的职工，而且，根据一些往往不尽合理的企业内部规章，他们再干也没有晋升的机会。最为严重的是，这期间的每一次续签，企业都有可能因各种 说，劳动合同当事人因过错而违反劳动合同的约定，不履行或不完全履行劳动合同的义务应承担的法律责任，称为劳动合同的违约责任。它具有下述特点：（1）当事人主观上须 ...
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由于这种原因引起纠纷的，从发包方看主要是习惯于用行政管理手段来随意处置合同。随着《中华人民共和国村民委员会组织法》在农村的实施，村民委员会法定代表人也不断 一方不履行义务或履行义务不符合合同约定的，应当承担违约责任，但是当事人一方违约后，对方应当采取措施防止损失的放大，没有采取适当措施致使损失扩大的， ...
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使用合同。正是这些合同的存在使违约责任在软件法律关系中的适用成为可能。虽然软件使用者在平常的购买时不与软件生产者或销售者约定质量责任的问题，在软件中的 的错误，难以保证与原软件的同一性；第二，非法使用者没有用户资格，其与软件生产者之间没有合同关系，使违约责任难以适用；最后，软件生产者对其软件的销售量和 ...
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其发生作用，并产生返还请求权。针对甲、乙合同，系甲不履行或不适当履行所致，故甲对乙应负违约责任。 其次，在双方约定，或当事人、第三人侵权，或致根本违约 》第五十二条或第五十四条情形之一的，该合同自始没有法律约束力。其原因系法律规定，且合同成立时已存在。合同无效或被撤销后，又回到订约前的状态，即合同法上 ...
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