新政限购，则有权要求依据情势变更原则解除合同且无需承担违约责任。 当然，如已签订二手房备案网签《上海市房地产买卖合同》的，不属于新政调整范围，买方 不明，根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成中介服务。 而在买卖合同的 ...
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因新政限购，则有权要求依据情势变更原则解除合同且无需承担违约责任。当然，如已签订二手房备案网签《上海市房地产买卖合同》的，不属于新政调整范围，买方 不明，根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成中介服务。而在买卖合同的 ...
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应及对通知有关机构和人员，并报法律事务部门备案，同时应迅速收集下列有关证据：（1）．合同文本，包括附件、变更或解除的协议、有关电报、信函、图表、视听材料 ：（1）.合同文本及份数、各文本存置记录；（2）.承办人登记；（3）.合同附件、审查意见书及其他有关文件；（4）.履行情况记载；（5）.纠纷或争议的 ...
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合同规定支付特许经营权使用费;6、不接受甲方依据管理体系规定进行的监督，或阻止甲方进行检查;7、擅自变更本合同规定的权利义务主体。12、本餐饮连锁加盟 后，乙方应在 日内支付所有应付给甲方的费用，同时注销特许企业的工商登记;13.2乙方应在 日内归还甲方商业技术秘密资料;归还带有甲方商业标志、商标、 ...
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的事实。根据《担保法》第四十九条之规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人 资质部门的鉴定结论为准，否则易造成解除权的滥用。(四)出卖人变更规划设计，买受人可以请求解除合同。《商品房销售管理办法》第二十四条规定，出卖人经规划 ...
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具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理方式和提出不同的要求。 20、商品房预售合同的登记备案问题 答：商品房预售合同签订之日30日内开发商应将该合同 是外国人、无国籍人、外国法人或组织。内容涉外指引起房屋法律关系产生、变更或消灭的法律事实存在国外。对于涉外房屋案件，有下列特殊规定： 涉外房屋纠纷 ...
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就无法解释租赁权在效力上优先于买受人取得的租赁物的所有权，难以说清登记备案的商品房预售合同的债权可以否定后发生的以该商品房为标的物的抵押权、所有权，也无法解释 自足性。对此，我的反驳如下：1．物权变动规则，解决的是物权的取得、变更、消灭问题，它不直接确定着物权的效力强弱，至少有时不解决物权的效力优先于 ...
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；一方婚前财产，一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产 进行；变更或撤销婚前所订财产约定的，还要到婚姻登记机关进行登记备案；变更或撤销婚后所订财产约定的，须到原公证机关进行再次公证；违反上述规定对财产约定 ...
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经济对等原则，从而避免出现出租人为防御承租人行使优先购买权而只愿意签订短期租赁合同或维持不定期租赁状态以利于随时终止租赁关系，承租人也可以通过签订长期租赁 与承租人之间的租赁合同未办理登记备案手续，第三人因信赖房管部门的房屋所有权登记，通过与出租人交易而取得出租房屋所有权并进行了产权变更登记。那么此时 ...
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中国有关外汇管理的法律和行政法规，及时向外汇管理机关办理各项外汇核准、登记、备案及变更手续。根据笔者的理解及实践经验，外资并购过程中至少涉及如下外汇核准和 9、拟再投资企业的商务部门批复、批准证书、营业执照（或其他相应证明）、合同或章程等原件和复印件材料；10、针对前述材料应当提供的补充说明材料。５. ...
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