期限是否超过二十年，超过部分无效； 税费等行政收费的承担； 是否为法定或约定的不定期租赁； 违约责任：出租人迟延交付租赁标的、租赁标的有瑕疵（包括权利瑕疵 违约使用租赁标的、承租人擅自转租等情况下的违约责任。 （三）加工承揽合同的审查要点 制作要求的约定； 验收的标准和方法； 是否约定了承揽人对完成的 ...
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，后续买受人仍然可以追究出卖人的违约责任，只要买卖合同不具有《合同法》无效的情形。无意中是否也印证了本文的观点，即关于物权变动之强行性 ．辞海[K]．上海:上海辞书出版社，2000:969． [8]魏治勋．禁止性法律规范的概念[M]．济南:山东人民出版社，2008:82． [9]于振波．秦汉法律与社会 ...
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的进程与发展产生一定影响，将其排除在研究视角之外则难以完整描述当事人在诉讼中的运动轨迹，不利于从动态中把握诉讼。如果把诉讼行为理解为直接产生诉讼效果的行为 合同产生的效力也是私法上的。当事人违反约定义务时所承担的责任也是私法上的违约责任。③混合性的诉讼合同，因其既具有私法性质又具有诉讼性质，生效的混合 ...
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订立竞业限制协议，并可就违约责任及违约赔偿数额作出约定。一般而言，若用人单位和劳动者已订立竞业限制协议的，那么，在劳动合同合法解除或终止，且用人单位按 对象是商业秘密，法律之所以设定竞业限制，其主要立法目的也是为了保护用人单位的商业秘密。在用人单位违法解除或终止劳动合同时，虽然其行为侵犯了劳动者的合法 ...
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合同制度当中，这符合逻辑，即合同的成立、合同的履行、合同的违约责任应是一个过程，而不应将违反合同的责任规定到民事责任中去，因而这种规定方式不 ，也不是裁判规范，法官不可以直接引用宪法裁判民事案件，宪法上规定这种那种的权利只有通过民法等法律转化为民事权利，权利才能产生并且得到保护，也就是说生命、健康、 ...
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被告卢一心装修损失47300元，并赔偿给反诉被告卢一心房屋差价损失52200元中的60%即31320元，合计人民币213620元。 由反诉被告卢一心赔偿给反诉原告蒋 购房者也可在合同中注明类似于“如本买卖合同被确认无效的，出卖人将承担违约金多少元”之类的违约责任，这样即使合同无效，自己的利益将得到一定 ...
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令人遗憾的是，我国主流民法学说由于长期抵制物权行为概念，进而反对负担行为与处分行为的区分，仿佛是承认了负担行为和处分行为，就意味着承认了债权行为和物权行为，并 物权，但仍然受债权法的调整和保护。因预告登记的存在，出卖人不能向后序买受人履行合同，但应该承担履行不能的违约责任。 天津市河北区人民法院：高 ...
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后____日内付款”。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理 机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效。 我国仲裁机构设立的原则：《仲裁法》第十条规定：仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地 ...
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履行，也不承担不履行合同的违约责任。即使当事人在订立合同时不知该合同的内容违法，如不知合同标的物为法律禁止流转的标的物，当事人也不得 代位权，请求受益人返还债务人之财产。对于这个问题，德国民法上素有所谓的“双重效果学说”之争。“无效行为可撤销＂起源于由TheodorXipp在其发表于Martitz纪念 ...
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政策进行约定，买方无法满足限购政策要求的首付款或者其他条件的，那么你可以追究买方的违约责任！（2）如果房屋买卖合同对具体的限购政策进行约定，买卖双方可以据此 三、你是“连环单”！（1）连环单，主要是指购房者为了购买新房而出售现有的房屋，大多数发生在改善型家庭。因为买卖行为同时发生，同时又买又卖，俗称“ ...
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