、违约金过高。定金、违约金是合同违约责任的强制性补偿罚则。合同当事人在约定定金、违约金时，应掌握一定的上限。约定定金,是合同之债的担保形式，根据担保法 的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少或增加来自由裁量。由此可见，合同定金、违约金过高，不但不受法律保护，反而或使当事人增加诉讼成本再造成 ...
//www.110.com/ziliao/article-144412.html -了解详情
后，赖某于2002年5月9日与原告中国工商银行吉水县支行签订了一份借款合同，向原告借款4万元，借期为120个月；由于开发公司的楼房尚未竣工，故 约定的期限还款，原告遂诉至法院，请求判令终止借款合同，并要求赖某承担合同违约责任，房产开发公司承担连带担保责任。 分歧： 第一种意见认为：本案应由实际借款人 ...
//www.110.com/ziliao/article-26105.html -了解详情
人为共同当事人，参加诉讼。 11、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际承包人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人提出将 建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的认定和处理、建设工程承包人的资质、合同违约责任的认定和处理等等问题，因时间和篇幅的原因， ...
//www.110.com/ziliao/article-9703.html -了解详情
商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任 。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人申请对违约金作出适当调整。 25.房屋买卖合同中逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点，从债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-800354.html -了解详情
就保管合同的相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、保管合同中的违约责任1、《合同法》规定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取 将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道并未采取补救措施的以外，寄存人应当承担损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-678346.html -了解详情
承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年5月31日签订的商铺认购合同。2、由被告 。综上所述，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-620856.html -了解详情
承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年5月31日签订的商铺认购合同。2、由被告 综上所述，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-597961.html -了解详情
认为，只要劳动者被证明不符合录用条件，用人单位就可以随时解除劳动合同且不承担任何违约责任。笔者认为这样理解劳动法第二十五条的规定有失偏颇。对于何谓符合 即违反了劳动法对程序的要求，所以，劳动者对用人单位造成的损失要承担赔偿责任，否则，易造成劳动者任意跳槽，甚至不辞而别，影响了企业劳动力的正常流动。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-183957.html -了解详情
认为，只要劳动者被证明不符合录用条件，用人单位就可以随时解除劳动合同且不承担任何违约责任。笔者认为这样理解劳动法第二十五条的规定有失偏颇。对于何谓符合 即违反了劳动法对程序的要求，所以，劳动者对用人单位造成的损失要承担赔偿责任，否则，易造成劳动者任意跳槽，甚至不辞而别，影响了企业劳动力的正常流动。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-183826.html -了解详情
特定对象的民事？权利。这种特定当事人之间的权利义务关系为经纪商与客户所签署的合同效力所致。依期货交易规则，除交易所会员外，交易者要进入期货市场进行买卖， 置辩、理应存在的合同默示条款。 综上所述，“禁止误导”是期货经纪商应承担的一项合同义务，因不履行此项义务而造成客户损失的，应承担违约责任。 傅鼎生 ...
//www.110.com/ziliao/article-11046.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务