当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《房屋买卖合同司法解释》（2003.06.01）第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额 办证对买受人的不利影响除第一种情况下的损失外，还包括因为拖延交易而产生的营利损失。二、若无约定，则按照法律规定承担。2003年生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-583165.html -了解详情
大额汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站“房地产在线”对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 的假象。二是受欺诈方是一些开业不久，但又赚钱心切的企业。由于缺乏签约交易经验，这些新企业很容易上当受骗。三是欺诈方在与受欺诈方签订完某种 ...
//www.110.com/ziliao/article-318171.html -了解详情
的规定，相较于民法通则来说，其范围明显缩小。因此，严格限制无效合同的范围，促进交易、减少社会成本是该规定的立法目的。另外，《最高人民法院关于适用〈 慎之又慎。 第三，无效说所主张的标的物违法之理由，难以苟同。例如在商品房预售合同中，在建房屋肯定尚未取得验收合格证、消防验收合格证等，甚至在房屋建成以后也 ...
//www.110.com/ziliao/article-176699.html -了解详情
出版社2003年版，第219页。因为如得随意撤销，使法律关系不能确定，影响交易的安全。当然，有法定撤销事由的，亦可依法撤销；如果允许附解除条件或终期 ，其长短如何，自何时起算？《合同法》尚无明文，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，在出卖人迟延交付房屋或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-158327.html -了解详情
的规定，相较于民法通则来说，其范围明显缩小。因此，严格限制无效合同的范围，促进交易、减少社会成本是该规定的立法目的。另外，《最高人民法院关于适用〈 慎之又慎。 第三，无效说所主张的标的物违法之理由，难以苟同。例如在商品房预售合同中，在建房屋肯定尚未取得验收合格证、消防验收合格证等，甚至在房屋建成以后也 ...
//www.110.com/ziliao/article-135563.html -了解详情
现实生活中，人与人之间经常会达成交易签订合同，然而许多人并不了解有关合同方面的一些规定，对此，不少人会有这样一个问题，格式合同的不平等现象有哪些?下面就由 吴丁亚律师提示，这一现象通常表现在使用频率很高的买卖合同示范文本中。例如，在商品房买卖合同示范文本的空格或空行内，本该由双方协商后填写有关内容， ...
//www.110.com/ziliao/article-726781.html -了解详情
给当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权 小产权房而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-655986.html -了解详情
意义上的交付还出现在合同法第一百三十六条的规定：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。所以，在合同法第一百 原则的趋同性抑或交付主义原则的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-138407.html -了解详情
上的“交付”还出现在合同法第一百三十六条的规定：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”所以，在合同法第一 ”的趋同性抑或“交付主义原则”的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条 ...
//www.110.com/ziliao/article-15598.html -了解详情
管理人之责，以避免损害之发生。比如在保留所有权的房屋分期付款买卖中，债务人一般在交易之初就占有房屋，并对房屋享有使用收益权及所有权的期待权，若仍由所有 动产与不动产，均以交付为判断风险转移的标准。最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条也明确规定，房屋毁损、灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-138062.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务