的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由 拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第 ...
//www.110.com/ziliao/article-304999.html -了解详情
的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由 被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第 ...
//www.110.com/ziliao/article-290799.html -了解详情
的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使 的位置上。 3.房屋拆迁时，房屋所属土地不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
成立时与成立后、诉讼程序启动时与诉讼进行中效力发生变化，给审判带来一系列问题。合同效力动态变化并非想当然那么简单，无论在立法，还是司法上均存在分歧。笔者拟就此 一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中体现新的价值取向。该解释第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-235412.html -了解详情
第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的， 应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几 ...
//www.110.com/ziliao/article-212461.html -了解详情
成立时与成立后、诉讼程序启动时与诉讼进行中效力发生变化，给审判带来一系列问题。合同效力动态变化并非想当然那么简单，无论在立法，还是司法上均存在分歧。笔者拟就此 一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中体现新的价值取向。该解释第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-162216.html -了解详情
成立时与成立后、诉讼程序启动时与诉讼进行中效力发生变化，给审判带来一系列问题。合同效力动态变化并非想当然那么简单，无论在立法，还是司法上均存在分歧。笔者拟就 一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中体现新的价值取向。该解释第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-10560.html -了解详情
中心 其实，不管围绕着物权行为及其无因性展开何种争论，都改变不了这样的事实：人们签订房屋买卖合同，购买住宅，目的并不仅仅是占有房屋本身，还包括取得负载于房屋 有14个，但没有一例是在办完产权过户手续后发生的。祝明山主编：《商品房预售合同纠纷》，中国法制出版社2003年版。 24 中国农业银行惠阳市支行 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
违法行为， 并预防其他人发生类似行为， 惩罚与遏制是其主要功能。但是在我国的房地产法中， 惩罚性赔偿制度也面临着十分严峻地考验， 问题层出不穷， 急需得到 买受人在不知道商品房售卖者尚未取得商品房预售许可证或相关证明文件的情况下， 仍然与其制定商品房买卖合同， 那么， 在合同被最终认定为无效后， 买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-879135.html -了解详情
违法行为， 并预防其他人发生类似行为， 惩罚与遏制是其主要功能。但是在我国的房地产法中， 惩罚性赔偿制度也面临着十分严峻地考验， 问题层出不穷， 急需得到 买受人在不知道商品房售卖者尚未取得商品房预售许可证或相关证明文件的情况下， 仍然与其制定商品房买卖合同， 那么， 在合同被最终认定为无效后， 买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-818298.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务