的商品房买卖合同无效的，应予支持。(四)商品房预售违法的。法律规定我国《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部 第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等 ...
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具体行政行为违反有关立项的法律法规。 1、未经用地预审核准立项,程序严重违法。 《国务院关于严格改革深化土地管理的决定》第九条规定,“……发展改革等部门要 报告的核准意见》(粤发改【XX】788号)的具体行政行为前,并未取得环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件审批意见和城市规划行政主管部门出具的 ...
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未来的发展要走城市化的道路，但是，现在的城市化出现了一些误区，各个城市都要搞现代化、城市建设要搞高标准、要搞形象工程，于是就大量拆迁。不光是旧房改造 问题。在征地、拆迁中到底依据哪部法律?我们现在关于房屋和土地的问题，宪法里有规定，土地管理法里有规定，国务院的征地拆迁条例以及各地的《征地条例》中也有 ...
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限制，其中最为突出的是将原先禁止外商投资的电信、燃气、热力、供排水等城市管网建设首次列为对外开发领域； 二是在服务贸易领域开放度进一步扩大，例如外资银行、 和替代进口的投资措施，以及《国务院关于鼓励外商投资的规定》第13条有关为履行其产品出口合同而需要进口的设备材料，才能免于审批、免领进口许可证、免征 ...
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2002年） 党的十四大以后，我国经济体制改革的重点转向了城市和国有企业。根据1993年《国务院关于金融体制改革的决定》，1995年大量组建了农村信用合作 体中的富有创造力和生命力的力量流入建设性的渠道；因此可以证明法律是文明建设中一个不可缺少的工具。[6]在调控农村金融供给不足中，国家通过制定有关 ...
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城市私有房屋所有权、规范私房交易的法规。后来，国务院还发布了《城市规划条例》等行政法规，规范城市建设规划等其他土地管理事项。从1988年《宪法》修订 法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。最高人民法院关于《合同法》的解释第九条规定，法律、行政法律规定合同 ...
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《中华人民共和国海关法》为例。 1998年7月9日，国务院批准设立缉私警察队伍，并下发《国务院关于缉私警察队伍设置方案的批复》（国函[1998] 53号 L＝P n { J. A. F. E. R} 上式中，L代表法律系统，P代表法定程序，n代表相交，{}代表集合，J代表正义，A代表承诺，F代表自由， ...
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房屋，改变为非居住用途，作为经营场所并领取营业执照照章纳税的，可以依据国务院和省级以上人民政府的规定并根据其经营状况、纳税情况，参照当地非住宅同类房屋的 给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 不具备易地建房条件的区域，可以选择货币 ...
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申请并不符合条例的尺寸要求，会破坏既有风貌。原告启动异议程序，被告举行了听证，但未提供任何关于事实和法律结论的记录。原告起诉，法院要求被告再次听证， 实现城市的经济和社会发展目标，合理地制定城市规划和进行城市建设，适应社会主义现代化建设的需要，制定本法。《城乡规划法》第1条则规定：为了加强城乡规划管理 ...
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交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地 房地产开发，需总量控制，同时，房地产开发应符合城市建设整体规划要求，因此，必须由建设单位持有关文件向城市规划主管部门提出申请，由该部门进行审查和 ...
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