用地。 从上述规定来看，在制度设计上，我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上。也正是因为划拨土地用于这些领域，才有必要规定划拨土地 城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当 ...
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制度的决定与影响。我国法律制度仍然禁止土地所有权的转移，土地所有权主体变化的法律途径只是将集体土地征用为国家土地。（3）土地所有权的实现方式对用益物权制度的决定 有一以下几种：根据暂行条例而设定的国有土地使用权，这是一种较长期限内国有土地上进行工业或商业建设与经营的权利；按照土地管理法的规定，取得的乡 ...
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进行的必不可少的条件。但环境执法责任机制、执法监督机制、权力制衡机制的建设还十分不足，公民参与环境保护缺乏制度性保障。 二、我国农业与农村环境保护 集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖 ...
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等做法。 2004年3月 《宪法》增“征用补偿” 《宪法》第四次修正案增加了“公民的合法私有财产不受侵犯”、“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对 （其中陈端洪因事先安排有事而未出席）在内的专家研讨《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案。 2009年12月29日 全国人大组织座谈“修法” 全国 ...
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建设 第十条确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的， 经营，实施房地产开发经营监督管理，参照本条例执行。 第四十二条城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，方可用于房地产开发经营。 第四 ...
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作用，但部分地区工作进展缓慢，亟待加快进度、完善政策、规范管理[33]，并在土地征用中明确社会保障费用不落实的不得批准征地的精神。这样的政策选择在一定 概念，在域外没有对应之概念，根据《事业单位登记管理暂行条例》第二条之规定，事业单位是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办 ...
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看到一些大的地方，比如北京，过去那些政府的拆迁办公室已经不存在了，企业取得建设用地使用权，也不用过去那些公务员去给他们拆迁了，由企业自己和当地居民去 ，那国务院就应该根据授权去起草一个具体的办法，制订一个根据公共利益征收土地使用权、房子等不动产的国家征收条例，这就是法律的要求。 现在已经在先的拆迁条例 ...
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设置在哪一个部门，物权法对此未作表态，而将留待制定不动产登记法或者不动产登记条例解决。参考发达国家的经验，关于不动产登记机构的设置，无非两种模式：一是 地随房，让房屋所有权人继续享有建设用地使用权，即建设用地使用权续期；二是房随地，建设用地使用权期满时国家收回土地并同时取得地上房屋的所有权。 显而易见 ...
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） 我国现行征收补偿标准 我国《宪法》第十条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第四十二条又 5]. 笔者认为，房地是稀缺资源，免于征收是不可能的。但我国正处于轰轰烈烈的建设发展过程中，旧城改造、道路铺架等都正在大刀阔斧地进行，数以万计的私人家宅、 ...
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者和公共服务监管者 在PPP中，如一个基础设施项目，政府相对于私人部门而言在征用土地时具有更明显的协调各方利益的优势，或者私人部门与其他利益主体之间出现 的现状和改革进程来看，我们认为，中国在加强有关公用事业公私合作法制建设的同时，可借鉴英美等国家的有益经验，尝试依法设立一些独立于行政机关的监管机构， ...
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