。按照英国合同法的规则，认为“由于当事人的死亡，合同所规定的权利和义务就转让给他个人的代理人”。[32]不过在我国民法中没有类似规定，所以应将代理人理解 使用人[37]，这一方式仅局限于城镇国有土地。国家作为转让人以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于双方， ...
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，所以要寻租必须使权力物化，物化的过程就是权力的行使，例如将国有土地使用权转让给某人，表面上看起来好象是物权的转移，而实际上寻租的却 各不同社会群体的问卷调查中，“惩治腐败”被所有的群体（包括“三资、私营企业”、“国有企业”、“集体、民营企业”、“事业单位”、“党政机关、社团”）全都列为第一关注，其中 ...
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让给使用人[22],这一方式仅局限于城镇国有土地。国家作为转让人以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于双方， ][23]崔建远主编 《合同法》（第三版）法律出版社 [13]朱立 《合同转让中的债务参加与债务并存》摘自中国民商法律网 [14]引自《中华人民共和国 ...
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范畴，未细化到农民(农户)本体层面。 2.土地承包经营权的性质不明晰。土地承包经营权制度实质是一种对集体(国有)土地使用权承包经营的生产组织制度。其性质不甚 ，搞形象工程、政绩工程，劳民伤财等问题。这样既从源头上遏制因土地征用、划拨、转让、利用引发的持续高发腐败现象，又增加国家财源，缓解反哺农业财力 ...
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，如果业主想继续使用，应自动续期，并缴纳相应的土地使用金。根据1999年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地使用权 人大审议的《物权法》第一百四十九条对此有了明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。就是说，房地产住宅用地的期限届满以后可以自动续期。“房子 ...
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即法律授权政府可以低于正常价值的标准将农民集体所有的土地变成国有，将农民正合法享有的土地使用权终止并转让到他人手中。 该原则从强调所有权的社会义务性观念 授权为了公共利益需要，可以地依法征收集体土地的同时。我国土地管理法第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和 ...
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承担任何经营风险，只参与分配固定数量房屋，依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权转让合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定，该协议应认定 生效判决支持工程公司诉请。2011年，工业局以其2003年与物业公司签订房屋转让协议、支付价款并占有房屋为由，诉请撤销前述生效判决。 法院认为：①出卖人 ...
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检察机关提起行政公诉的案件。2002 年浙江省浦江县检察机关就恶意串标低价拍卖国有资产一案提起诉讼又是一项成功的司法实践。2014 年，金沙县检察院以行政 审查认为有必要提起诉讼的其他行政行为。就现阶段而言，可先在国有资产保护、国有土地使用权转让、生态环境和资源保护、食品药品安全等领域进行，条件成熟时 ...
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或者与他人合资、合作经营，变更海域使用权人的，需经原批准用海的人民政府批准。 海域使用权可以依法转让。海域使用权转让的具体办法，由国务院规定。 海域使用权 竣工之日起三个月内，凭海域使用权证书，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，换发国有土地使用权证书，确认 ...
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实施条例》、《基本农田保护条例》、《城镇土地使用税暂行条例》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地调查条例》，等等。国务院有关部门制定和出台 考虑问题而忽视人民群众的切身利益。虽然在立法目的地描述上，是那样的冠冕堂皇。 土地流失现象严重，归根结底就是缺乏利益平衡的考虑。在不少地方，政府卖地现象 ...
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