Edwards v. Sims一案中，美国肯塔基州上诉法院的首席法官Stanley认为，Cujus est solum， ejus est usque ad coelum ad infernos（拥有土地者，亦拥有其上之天空、其下之地心）是一条古老的格言和规则。不动产的所有人，除非产权被 ...
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所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。” 该条将农民集体所有的土地分为三种情况： 1、村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理 明确规定：“发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者 ...
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和监督管理办法。 要克服以上观念和认识的差距，需要通过完善法制体系来实现。土地整理政策性强、涉及面广，必须有相应的配套法规政策来保证。需要修订《土地管理法 办成真正的惠民工程、生态工程，不断摸索实践取得第一手资料，为建立完善的土地整理法律制度献计献策，探索成熟的管理和法律经验。（河南哲维律师事务所王建 ...
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。２００１年５月，中共中央办公厅、国务院办公厅专门下发了《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》，对出嫁、离婚、丧偶妇女的责任田如何解决，作了 条件的男性村民享有同等权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益。特别是２００３年３ ...
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带人进厂、农转非等行之有效的办法来解决失地农民的就业问题，保障农民的土地被征收后的生活。但随着社会主义市场经济体制的逐步确立以及现行的户籍管理制度、 措施的推进，原有的安置失地农民办法，在实践中已经不能使用。政府将土地补偿费、安置费、青苗补偿费、地上附着物补偿费一并计算补偿给集体经济组织，而对农民安置 ...
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如何审理好此类案件提出几点具体意见，供审判中参考。 一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题 我国实行家庭承包责任制，家庭承包是以本 存在村委会以经村民代表大会三分之二以上多数讨论通过为由，强行收回家庭承包的土地的情形。我国村民委员会组织法第二十条规定，村民自治章程、村规民约以及村民会议或者 ...
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所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。” 该条将农民集体所有的土地分为三种情况： 1、村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理 明确规定：“发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者 ...
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相互矛盾，属于土地权属不清，应当由政府先行处理，政府的确权决定可以作为确定土地所有权人及诉讼主体资格的依据。 关于村民起诉，如何确认主体资格，我们认为 也有民事法律关系，甚至还有刑事法律关系，相当一部分案件是因为平等主体之间当事人土地纠纷协商不成，经过行政机关或者政府处理，对处理不服起诉到法院，原纠纷 ...
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农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 岂不是更加侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均有规定，毋用担心权利救济问题 ...
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法律、法规、规章可循或适用法律、法规参照规章错误的两难境地。人民法院审理土地林地行政案件，应当一方面肯定一般性规范性文件不是法院裁判的依据，另一方面又要 ，必须遵守宪法、法律、行政法规、地方性法规及自治条例、单行条例等有关土地林地确权的规定。合法性原则包含合乎实体法与合乎程序法两个方面，违反实体法或 ...
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