谭梅与莫林于1999年10月20日到民政部门办理离婚登记，双方在离婚书中约定夫妻共有的房屋两栋全部归子女继承，第一栋占地面积150平方米（一层） ，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦明明并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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善意第三人除外。《婚姻法解释（一）》第十七条规定，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这里， 人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条规定一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源 ...
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成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年的;一方婚前个人所有的贵重生活资料，婚后经双方 和处分的权利。因对共同财产进行维修，保管.改良等所支出的费用，夫妻双方应平均分担。配偶一方因经营共有事业对外发生债务或造成第三人损害的，夫妻 ...
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成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年的;一方婚前个人所有的贵重生活资料，婚后经双方 和处分的权利。因对共同财产进行维修，保管.改良等所支出的费用，夫妻双方应平均分担。配偶一方因经营共有事业对外发生债务或造成第三人损害的，夫妻 ...
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成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的 房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年的;一方婚前个人所有的贵重生活资料，婚后经双方 处分的权利。因对共同财产进行维修，保管.改良等所支出的费用，夫妻双方应平均分担。配偶一方因经营共有事业对外发生债 务或造成第三人损害的，夫妻 ...
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有的存款以及婚前购置的用于个人使用的生活用品、普通的生产资料、生活资料，比如车辆、房屋等，总之，只要是结婚以前已经存在的可计算的有形、无形财产都属于一方 产生的后果对夫妻双方均具有法律约束力。夫妻相互代理权在大陆法系是一项普遍的亲属法制度，其中也包括夫妻相互代表权，是基于夫妻身份关系和共同共有理论而 ...
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的处理可否适用《合同法》男方与女方自愿离婚，并达成如下协议：小孩由女方监护；双方决定将共有的一套房屋给小孩（但没办理过户手续）。一年后，男女双方又签订 ，夫妻双方享有撤销该赠予关系的权利。既然小孩还不享有该房屋的所有权，那么，夫妻双方撤销赠予的行为没有损害小孩的财产权利，不能认为是侵害了被监护人的财产 ...
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最高法院《若干意见》第六条规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可 无过错方，坚持有利生产、方便生活的原则，且分割时不考虑夫妻双方的贡献大小。而对一般共同共有财产的分割，首先要尊重当事人约定，在当事人无约定的情况下要 ...
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采用的夫妻财产制是婚后所得共同制，不仅规定婚后所得的财产为 夫妻双方共同所有，而且规定由夫妻双方共同管理、收益和处分。《婚姻法》二十年的实施情况表明，婚后 此外，《意见》第6条还规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其它价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经 过4 ...
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