夫妻房产过户的问题 -法学论文搜索

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

的商品房都不能转让吗？”而事实上，本案中交易中心代销的房产，连“大证”都没有，根本谈不上土地分割证的问题。中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、《城市 1998年8月购买了某小区某幢406室房屋，产权登记在丈夫钱某名下。因夫妻矛盾姜某于1999年7月搬出406室住回娘家。2000年6月钱某背着 ...

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离婚后能否要求财产重新分割

只能依据离婚协议，向法院提起诉讼，要求确认自己对房产拥有所有权，并要求另一方履行配合过户的义务。法院判决生效后，一方可向法院申请强制执行，并依据法院生效判决和生效证明过户。3、夫妻双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或撤销财产 ...

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婚后买房有讲究！婚后买房都要注意什么？

，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要。为了减少纠纷，也应该注意房产证登记内容方面的问题。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日 ...

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多份离婚协议，哪份有效

”所以，在签署离婚协议时，当事人一定要仔细阅读《离婚协议书》的各项条款。在涉及财产分割问题上，如果有房产过户、股份转移、股票分割、车辆产权转移等问题，算数，只要没有达成‘离婚’这个前提，无论签过几份协议，都不具备生效条件，夫妻任何一方都可以反悔。一旦一方反悔拒绝办理离婚登记，离婚协议也就失去了生效的 ...

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婚姻法解释三全文及解读

的强制性规定。同时司法解释规定了对于程序上存在瑕疵的婚姻登记的救济方式。对于在登记程序中存在的问题，比如冒用他人的身份证、一方没有亲自到婚姻机关进行登记的等个人财产。如果双方在婚后以共同财产支付房贷的，该部分以及还房贷部分相对应比例的房产的增值部分，按夫妻共同财产进行处理。在解释三实施之前，一方婚前 ...

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父母出资购房，离婚应如何分割？

没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。本案中，王某和李某在婚姻关系存续期间达成财产分割协议，并对子女抚养和财产分割等问题作了约定，但该协议是以，根据上述规定，王某父亲出资应视为对王某的赠与，该不动产应认定为王某的个人财产。最后，李某父母所赠房产过户之前，可撤销赠与。本案王某对法院未支持 ...

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离婚诉讼怎么避免和防范财产被转移？

族提个醒。实践中最常见的就是转移房产的问题，我们就以此为例简单进行解释。 1、隐匿房产这种情况多发生于那些经济收入比较好的家庭，夫妻双方一方收入较高，购房的在婚姻关系存续期间，一方以他人名义购置房产，离婚后再过户到自己名下的。这种情况也需要当事人调取大量的证据，且难度很大。主要在对方出资渠道和 ...

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婚姻法解释三解读

的强制性规定。同时司法解释规定了对于程序上存在瑕疵的婚姻登记的救济方式。对于在登记程序中存在的问题，比如冒用他人的身份证、一方没有亲自到婚姻机关进行登记的等个人财产。如果双方在婚后以共同财产支付房贷的，该部分以及还房贷部分相对应比例的房产的增值部分，按夫妻共同财产进行处理。在解释三实施之前，一方婚前 ...

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一房二租转卖后再出租，当事人间租赁合同的效力——原告姚某诉被告孙某、第三人刘某房...

诉争的兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋系雷某与张某的夫妻共有财产。2005年10月29日，张某任凯美公司法定代表人期间以公司名义与人与雷某、张某的房屋买卖已经临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第 ...

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昆明经济适用住房上市交易问题解答

内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房产管理局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理房屋所有权证。现就一些实务中常见问题，以昆明为例，做出解答。 1、什么房子能卖一种是已经住满5年的 ...

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