【问题提示】 离婚案件中，双方对共同房产的价值有争议，是否必须委托中介机构评估？ 【要点提示】 离婚案件中分割夫妻共有房产，如果双方对房屋价值 而本案中，鉴于该房屋2003年购买时价格为2281.40元，而2009年双方离婚时，房屋所在地XX市商品房平均售价为4000-5000元。如此一来，在张三自己 ...
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中国公民对与自己息息相关的《婚姻法》有关知识了解极少，即使在婚姻家庭中有问题有纠纷的公民，能够正确理解法律内容的更是微乎其微，不少公民对婚姻法内容存在原则性 财产分割的影响也不大。 3、通常情形下，夫妻离婚时候，法院进行财产分割的总原则是按照均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则，照顾无过错方和生活困难 ...
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如房产已经确定为个人财产，则夫妻离婚时能否分割增值部分？ 大体看来，婚姻房产可能基于人为因素和市场因素两种原因增值。就第一种而言，最主要的人为因素 与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答》就认为：当事人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大 ...
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所有权转移的这一类财产，要注意与赠与和继承中的不同之处。一方婚前拥有的房产，如约定给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记，其所有权不发生转移。 ，总之要存在真正意义上的夫妻共同生活之事实。这也是婚姻这个身份契约存在的基础。所以最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第五 ...
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的同时分割共有财产。按照《婚姻法》一般理论和司法实践， 对夫妻共有财产的分割以离婚为前提， 这就导致婚姻关系中一方当事人利用可能的法律漏洞在婚内通过各种方式 被申请查封。原告黄勇年和钟丽娟发现后， 向法院请求房产分割。由于四方当事人对诉争房产是共同共有， 其家庭共有基础并未丧失， 需要存在重大理由才能 ...
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的同时分割共有财产。按照《婚姻法》一般理论和司法实践， 对夫妻共有财产的分割以离婚为前提， 这就导致婚姻关系中一方当事人利用可能的法律漏洞在婚内通过各种方式 被申请查封。原告黄勇年和钟丽娟发现后， 向法院请求房产分割。由于四方当事人对诉争房产是共同共有， 其家庭共有基础并未丧失， 需要存在重大理由才能 ...
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继承、赠予、以及一方个人资产投资产生的收益、住房补贴、养老保险等。涉及到具体的房产及股份等，要结合具体规定及实践最终确定共同财产范围。 【夫妻 的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见 （一九九三年十一月三日法发[1993] ...
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。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 第十九条第三款规定情形的除外。 第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻 ...
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父母出资的按揭房离婚时如何分割?离婚时父母出资的按揭房产的分割问题应依据不同的情形具体分析，第一种情形是婚前一方父母出资首付的按揭房的情形，这种情形 第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 据此规定，婚后父母出资购房，如果未明确表示赠与双方或另一方的 ...
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书的离婚协议中夫妻双方约定的条款往往系形式审查，并不对双方的约定进行实质性的审核，故在真正发生争议特别是在离婚财产分割和子女抚养等问题闹上法院争执之时 双方已知对方财产情况下的意思表示，若依据上述条款，离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产胜诉的机会。 误区三：离婚协议中将 ...
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